企业租赁经营合约书（通用19篇）
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2024-07-24
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企业租赁经营合约书（通用 19 篇）
企 租 合 篇业 赁经营 约书 1
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评
标，________及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招 底所确定的基本内容，特 立本合同。标标 订
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、
提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、
法律、法 和法令，依法 。规 经营
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改
造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日
止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流 金动资 ____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年 。缴纳
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后 30 日内，由 行划 ，一次付清。银 拨
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，
应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理
基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带
走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、
招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量
决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的
晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医
疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经
出租人同意， 理手 ， 行更新改造。办续 进
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点
建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行
定期 保养。维护
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职
工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动
经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职
工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的 作抵押，抵押物在租 期 只有使用 ，无财产 赁经营 间 权 处
分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
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企业租赁经营合约书（通用19篇）企租合篇业赁经营约书1 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第二条根据出租人的公开招...
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