农村二手房购房协议书（精选25篇）
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2024-07-30
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农村二手房购房协议书（精选 25 篇）
村二手房 房 篇农 购 协议书 1
甲方(出卖人)：_________
乙方(买受人)：_________
下列房地产购房达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共
_________(套/间)，房屋结构为_______，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积
_________平方米，公共部位与公用房屋分 建筑面摊 积_________平方米)，房屋用途为
_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证
号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条 房屋面 的特殊 定积 约
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实
际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登
记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面
积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不
包括________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的________%(包括________%)时，甲乙双
方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有 提出退房，甲方 在乙方提出退房要求之日起权 须 _________天内将乙方已付
款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条 土地使用 性权 质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年
_________月_________日止。以划 方式取得土地使用 的房地 批准文件号拨 权 产转让 为
_________;该房屋购房后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米
_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于
本合同生效之日起_________日内将 房屋全部价款付 甲方。该 给
2、本文来自高考资源网
3、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条 交付期限
甲方 于本合同生效之日起应_________日内，将 房屋的 交 乙方，并 收该 产权证书 给 应
到该房屋全部价款之日起_________日内，将 房屋付 乙方。该 给
第七条 乙方逾期付款的 任违约责
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约
利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计
算。
2、逾期超过_________天后，即 乙方不履行本合同。届 ，甲方有 按下述第视为 时 权
_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损
失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累 付款的计应 _________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条 甲方逾期交付房屋的 任违约责
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限
将 房屋交 乙方使用，乙方有 按已交付的房价款向甲方追究 利息。按本合同 定该 给 权 违约 规
的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计
算;自第_________个月起，月利息 按则_________利率计算。
2、逾期超过_________个月， 甲方不履行本合同，乙方有 按下列第则视为 权
_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经
济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累 已付款的计_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条 关于 登 的 定产权 记 约
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向
房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之
日起_________天内取得房地 属 ，乙方有 提出退房，甲方 在乙方提出退房要产权 证书 权 须
求之日起_________天内将乙方已付款退 乙方，并按已付款的还给 _________%赔偿乙方损
失。
第十条 保证
甲方保 在交易 房屋没有 ，有关按揭、抵押 、税 及租金等，甲方证 时该 产权纠纷 债务 项
均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 税 的交费 纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交
纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 用交接费 时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月
_________日。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以
对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以
对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
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农村二手房购房协议书（精选25篇）村二手房房篇农购协议书1 甲方(出卖人)：_________ 乙方(买受人)：_________ 下列房地产购房达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_______，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分建筑面摊积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号...
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