民间房屋抵押合同（精选3篇）
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民间房屋抵押合同（精选 3篇）
民 房屋抵押合同 篇间1
民间抵押借款合同
抵押人：_________________
抵押权人：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下
称主合同)的履行，抵押人(以下 称甲方简)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人
(以下 称乙方简)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接
受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵
押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵
守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小
区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号，其房
屋建筑面________________m2，占地面积________________m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_____________;抵
押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月
__________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________(大
写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权
标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之
_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清
理，并承担民事 任，由此 乙方造成的 失，甲方 。诉讼责 给 经济损 负责赔偿
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承
担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。甲方在抵押期 抵押的房地 承担间对 产 维
修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵
押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押
房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未
经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承
担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期
限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本
合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机
构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具
体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理
有关登 手 。记 续
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法
定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和
承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲
方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：_________________
甲方(签章)：_________________甲方(签章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
地址：_________________地址：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
合同签定地点：_________________合同签定时间：_________________年月日
民 房屋抵押合同 篇间2
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服
务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷
款。
房屋抵押合同是什么：
1、房屋抵押合同是以房屋作 的物的抵押合同，其抵押合同的 的物不能 移地为标 标 转
点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用;
2、房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押 当 立 面合同，合同双方必 到房应订书 须
管部 理登 手门为记 续;
3、房屋抵押合同是一个从合同，是 了保障主合同的履行而 立的合同，主合同不为 设
存在，其从合同(抵押合同)也不存在，除非双方另有约定;
4、房屋抵押合同生效后，具有 抗第三人的效力，未 抵押 人同意，所有人不能对 经 权
出租、转让该房屋;
5、房屋抵押 人享有 先受权优偿权;
6、房屋抵押合同是一种 登 即生效的合同。经记
房屋抵押合同有两种形式：
一种是普通的 清 而 立的抵押，一种是房地 按揭。为 偿债务 设 产
民 房屋抵押合同 篇间3
抵 押 人： (以下 称甲方简)
证件类型：
证件号码：
地址：
电 话：
抵押权人： (以下 称乙方简)
证件类型：
证件号码：
地址：
电 话：
□ □ □甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立 抵押权登记 抵押权预告登记 预购商品房
抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条 主债权详情
1、主 金 及 种：债权 额 币
2、 履行期限：债务
第二条 抵押详情
1□ □、 房屋所有 号：或 房屋 告登 明号权证 预 记证(预购商品房预告登记证明)：
摘要：
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民间房屋抵押合同（精选3篇）民房屋抵押合同篇间1 民间抵押借款合同 抵押人：_________________ 抵押权人：_________________ 为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下称甲方简)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下称乙方简)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同...
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作者：Jazy
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