厂房屋租赁合同范本（通用35篇）
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2024-08-07
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厂房屋租赁合同范本（通用 35 篇）
厂房屋租 合同范本 篇赁1
出租方(甲方)：
地址：
法定代表人：
承租方(乙方) ： 身份 号：证
住址：
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基
础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方出租 乙方的房屋位于给(以下简称出租房屋或房屋); 出租房屋 建筑面 平总 积
方米(最终以产权证为准) ，共 层; 乙方 向甲方租 房屋的建筑面 平方米，包括院实际 赁 积为
落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停 位平面 如本合同附车 图
件)
1.2 出租房屋土地 号： 房 号： 字第 号，房屋主体建筑 构 混合证编 产证编 结 为 ;(土地
证和房产证如本合同附件)。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。
1.3 甲方有 抵押或担保，但 在本合同 七天前 面告知乙方，并且保 引起的权 应 签订 书 证
债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕
疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求
赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金 30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改
造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用)，双方有 依照 定解除合同。权 约
1.4 乙方租 房屋合法使用赁该 (包括酒店住宿、餐 、小商品零售、商 公等饮 务办 )。
1.5 甲方承 在本合同有效期内不将 有 或使用 的距本合同出租房屋诺 拥 产权 权 500 米以
内的任何物业(含本出租房屋)出租 其他第三方 酒店住宿 。给 经营 业
二、租期和交房
2.1 甲、乙双方 定，甲方于 年 月 日约(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方应达
到10.5 条之交房条件，否则乙方有权不接收房屋)。该房屋租赁期 20xx 年，自 年 月 日
(起租日) 起至 年 月 日止;如果双方协商调整交房日期的，起租日和租赁期间也相应调
整。交房日至起租日期 免租装修期，免租装修期间为 为 7个月，乙方无需支付租金等任何
用费(乙方装修 生的 用自行承担发 费 )。
2.2 甲方 按 定 将全部租 房屋交 乙方，并由甲、乙双方 署房屋交接应 约 时间 赁 给 签 书
(局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为
完全交房，房屋交接书作为交房时现状记录;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署
房屋交接书并不免除甲方出租房屋由于产权瑕疵、房屋抵押等问题应承担的违约及赔偿责
任。
2.3 自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉，在保证
该房屋主体结构安全的前提下，乙方可对该房屋进行装修改造以满足乙方使用要求。因乙
方不合理改装造成主体结构安全、消防、电梯、排污、水管、电路、外墙的损害，乙方应
承担所有 任，甲方有 阻止，并要求乙方整改。责 权
三、租金标准及支付方式
3.1 甲、乙双方 定：自起租日起乙方租用范约 围(含房屋、院落、 施 等设 设备 )之租金
为： 元/年，每3年递增 5%，租期内租金明 如下表，乙方无需支付本合同租金以外的其细
他任何费用。甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋，逾期一天应当向乙方支付合
同季租金 0.05%的违约金;逾期 30 日仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担
违约金(乙方有 从日后的租金中扣除权)，乙方也有 按照本合同 定解除合同。权 约
付款期间
第1-3 年元元
第4-6 年元元
第7-9 年元元
第10-20xx 年元元
第13-20xx 年元元
3.2 押金为壹个月租金，即押金为 万元。首期租金在本合同签订 7个工作日内支付，
乙方每季度提前 5天支付季度租金。乙方无故拖欠租金的，应按拖欠租金的 0.05%/日支付
滞纳金。
甲方收取租金 信息账户
开户名称
开户银行
账 号
四、配套设施及相关约定
4.1 公用配套设施：
4.1.1 水：甲方同意将自来水进水管(性质商用，管径dn110)接至房屋内乙方指定位
置并安装独立水表计量(如为总表分户的，损耗按用水量分摊)，并用水 度不低于额3000
吨/月。
4.1.2 电：甲方提供800kva 装接容量、安装独立 表 量电 计 (如总表分户的，损耗按用
电量分摊。)、商 用 性 的三相 乙方独立使用并用 足乙方使用要求的 接入业 电 质电给 满 电缆
房屋内部乙方指定位置。
4.1.3 气：甲方负责按乙方要求接入并开通管道煤气(或天然气)到乙方指定位置。
4.1.4 有 ：甲方 按乙方要求接入并开通到每楼 指定一个点，乙方承担月线电视 负责 层
租费。
4.1.5 市政：甲方负责按乙方要求接入并开通，乙方承担使用费。
4.1.6 排污：甲方承诺出租房屋排污已接入市政污水管网，并向乙方提供有效期内的
排污证或相关文件，以及提供配套规模的化粪池供乙方使用。
如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30 天内办理完毕接入及开通手续并承担与
此相关的所有费用(包括开 、开通 、工程 、表 和 施 等户费 费 费 费 设 设备费 )。
与出租房屋有关的包括水、 、气、供暖、有 、排 等市政配套 施的 史欠电线电视 污 设 历
，甲方 交房前与相关 位或部 清。如果因 史欠 乙方造成影响或 失的，甲费 应 单 门结历费给 损
方应赔偿乙方全部损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的租金等费用中扣除。
4.2 其他相关约定
4.2.1 电梯：2部客梯，客梯应为一线品牌。最大承重、最大载人数应确定清楚。
4.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为乙方提供：
(1)原消防验收合格意见书(如验收意见书中需整改的，由甲方负责整改并承担相关费
用);
(2)两路消防供水(管径dn110)或满足消防要求的消防水池;
(3)不少于2个消防疏散通道且 足消防要求满;
(4)与其他建筑物的消防 距 足消防要求间 满 ;
(5)如果现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30 天内完成并承担与此相关的所有费
用;如果因甲方未满足上述要求而造成乙方损失的，甲方负责全部赔偿。
4.2.3 甲方同意乙方根据需要及市容要求自行安装空调(可使用分体式空调在外墙悬
挂空调室外机)。
4.2.4 甲方同意乙方根据需要自行安装及 水 、水箱、水池、 炉等 施维护 泵 锅 设 设备;
须符合安全、环保、消防的要求;甲方 向乙方提供上述 施 的安装位置，乙方有应 设 设备 权
根据需要在甲方指定范围内自行调整位置。
4.2.5 甲方出租 乙方之院落和停 位供乙方免 使用。停 位不少于给 车 费 车 40 个。
摘要：
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厂房屋租赁合同范本（通用35篇）厂房屋租合同范本篇赁1 出租方(甲方)： 地址： 法定代表人： 承租方(乙方) ：身份号：证 住址： 根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租乙方的房屋位于给(以下简称出租房屋或房屋); 出租房屋建筑面平总积方米(最终以产权证为准) ，共层; 乙方向甲方租房屋的建筑面平方米，包括院实际赁积为落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停位平面如本合同附车图件) 1.2 出租房屋土地号：房...
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