住宅楼主体工程验收报告
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2024-07-12
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住宅楼主体工程验收报告
住宅楼主体工程验收报告
一.工程概况：__________________
工程名称：__________________
建设单位：__________________
勘察单位：__________________
设计单位：__________________
施工单位__________________
监理单位：__________________
建筑面积：约 13413㎡
该工程为高层商住楼，地下 1层，地上 12 层,建筑总高度为 40.5m.本工程主体部分为
钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP 加气砼块 M5 混合沙浆砌筑填充墙。主
体工程抗震等级二级抗震，8度设防。梁、板、柱砼等级均为 C30。.
本工程主体部分开工日期为 20xx 年3月6日，九层主体于 20xx 年8月10 日结束。
二.施工资料：
该分部工程资料共 9项
钢筋出厂合格证及复试报告_________ 份
砖砌块出厂合格证及试验报告 _________份
砼试块检验报告 _________组
砂浆试块检验报告 _________组
该分部工程涉及质保资料共_________ 份
三.施工过程质量控制依据及措施：
控制依据：
(1)○ ○规划设计研究院设计的 住宅楼工程的施工图、设计变更、图纸会审记录及编
制的 工程施工 。该 组织设计
(2)04G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范
(GB50204----20xx)。
(3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203----20xx),填充墙图集。
(4)国家建设标准强制性条文。
(5)国家及山西省有关的施工操作规范和验收标准。
措施：
施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《山西省建筑
工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图，做好各
分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响
工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，
“ ”交接检的 三检 制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。
四.施工过程控制：
1.材料质量控制：
我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证
下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的
材料在工程中出现。
2.各分项工程的质量控制：
在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严
把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。
2.1 工程的测量放线：
该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校
验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每
次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。
2.2 钢筋工程：
钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢
筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根
据 及施工 范 ，并在需要 接的部位在 理 下随机取 送 ，合格后再图纸设计 规 检查 焊监 见证 样 检
绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋
按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出
现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位
置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，
检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋
不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位
置。
2.3 模板工程：
为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施工，
内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算
书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板
安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴
线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。
模板安装完 后 保 其 度、 度及 定性，再 模板及其支架 行支撑的 ，重点毕为证强 刚 稳 对 进 检查
控制支杆，水平杆的 距及其固定的 定性间 稳 ;检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处
的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全
部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整
度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防
止在 注 模板出 意外 模， 生意外，特安排 人 班 ，随 理 。模浇砼 现 胀 发 专 值 负责检查 时处 问题
板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合
格后方才拆模。
2.4 砼工程：
砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上
道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准
备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。
砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责
振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质
量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏
震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实
度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压
并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效
果。
每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。
2.5 砌体工程：
本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进
行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴
线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。
“ ”总之对于每个分项工程我们都始终坚持 百年大计，质量第一 的原则，严把工程的质
量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。
五.验收结论：
本工程主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计 项，本工
程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级良好。
项目经理：__________________
技术负责人：__________________
摘要：
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住宅楼主体工程验收报告 住宅楼主体工程验收报告 一.工程概况：__________________ 工程名称：__________________ 建设单位：__________________ 勘察单位：__________________ 设计单位：__________________ 施工单位__________________ 监理单位：__________________ 建筑面积：约13413㎡ 该工程为高层商住楼，地下1层，地上12层,建筑总高度为40.5m.本工程主体部分为 钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内隔墙采用3.5MP加气砼块M5混合沙浆砌筑填充墙。主体...
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