商住楼房屋维修合同（精选3篇）
VIP专免
3.0
2024-08-16
999+
38.2KB
6 页
海报
侵权投诉
商住楼房屋维修合同（精选 3篇）
商住楼房屋 修合同 篇维1
发包人(全称) ：(以下简称甲方)
承包人(全称) ：(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中 人民共和国建筑法》、《建 工程 量管理条例》和《房屋建筑华 设 质
工程质量保修办法》，将________村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几
点：
一、 维修工程内容及要求
1 、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内
组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于
结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关 定 已 修工程 行保修，在 量保修期内，按照有关法律、法 、规 对 维 进 质 规
规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质
量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5年;
3、装修工程为 2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年;
5、供热与供冷系统为 2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2年;
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一) 甲方的 利与权 义务
1 、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签
证，确保工程的顺利进行。
2 、 现场确定施工范围核实工程量。
3 、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4 、 按合同约定的期限支付工程款。
5 、 负责各部门的关系协调。
(二) 乙方的权利与义务
1 、 提供相关的施工方案。
2 、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质
量。
3 、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙
方 。负责
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后
进行结算，预留 5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方 必 格履行合同的所有条款，不得 ，否 ，务 严 违约则
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的 10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1 、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2 、 不能在规定的期限内完成工程任务。
3 、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程
全面竣工 收合格并 清工程款 目后自行 止。验 结 帐 终
发包人(公章) ：承包人(签字)：
年月日年月日
商住楼房屋 修合同 篇维2
发包人(全称) ：(以下简称甲方)
承包人(全称) ：(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中 人民共和国建筑法》、《建 工程 量管理条例》和《房屋建筑华 设 质
工程质量保修办法》，将________村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几
点：
一、 维修工程内容及要求
1 、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内
组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于
结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关 定 已 修工程 行保修，在 量保修期内，按照有关法律、法 、规 对 维 进 质 规
规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质
量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5年;
3、装修工程为 2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年;
5、供热与供冷系统为 2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2年;
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一) 甲方的 利与权 义务
1 、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签
证，确保工程的顺利进行。
2 、 现场确定施工范围核实工程量。
摘要：
展开>>
收起<<
商住楼房屋维修合同（精选3篇）商住楼房屋修合同篇维1 发包人(全称) ：(以下简称甲方) 承包人(全称) ：(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中人民共和国建筑法》、《建工程量管理条例》和《房屋建筑华设质工程质量保修办法》，将________村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、维修工程内容及要求 1 、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
