关于物业管理委托合同书（精选33篇）
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关于物业管理委托合同书（精选 33 篇）
关于物 管理委托合同 篇业 书 1
物业管理委托合同书范本【律师版】
第一章 总则
第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：___ 受托方(以下简称乙
方)：___ 本合同是甲乙双方根据相关法律、法规，在自愿、平等的基础上甲方将
___(物业名称) 委托于乙方实行物业管理，甲乙双方经过协商并达成一致订立本合同。
第二条 物业基本情况
1. 物业类型： 。
2.座落位置：___市___区___路(街道)___ 号。
3.四至：东___，南___，西___，北___ 。
4.占地面积：___ 平方米。
5.建筑面积：___ 平方米。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人员，本物业的全体
业主和物业使用人员均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重
结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___ 等全体业主和物业使用人员共用公共区域。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上下水管道、落
水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵
房、楼内消防设施设备、电梯、___ 。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室
外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___ 。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场
所、___ 。
第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清
运、___ 。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、___ 。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理服务费;
。
第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事
人提出委托时，乙方可以接受委托并收取合理费用。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻
重，采取批评、规劝、警告、制止、___ 等措施。
第十七条 其它委托事项___ 。
第三章 委托管理期限
第十八条 委托管理期限为__年。自__年____月____日时起至__年____月____日时
止。
第四章 物业管理服务质量
第十九条 乙方须按下列约定，实现目标管理
1.房屋外观：___
2.设备运行：___
3.房屋及设施、设备的维修、养护：___
4.公共环境：___
5.绿化：___
6.交通秩序：___
7.保安：___
8.急修：___;小修：___
9.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：___
第五章 物业管理服务费用
第二十条 物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物
业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___元向业主或物业使用人收
取。
2.管理服务费标准的调整，按___ 调整。
3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米___元向___ 收取。
4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第___ 项处理：
(1)从逾期之日起按每天___元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天 交管理 的万分之应费___交滞金纳 纳 ;
(3)___ 。
第二十一条 停车位使用费由乙方按下列标准向停车位使用人收取：
1.露天停车位：___ 。
2.地下停车位：___ 。
3.立体停车场：___ 。
4. 。
第二十二条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维
修、养 及其它特 服 ，由当事人按 生的 用 付，收 准 甲方同意。护约务 实发 费 计 费标 须经
第二十三条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1.高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;
。
第二十四条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1.房屋共用部位的小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费用，
由___ 承担。
2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由___承担;大中修费用，由___承担;更新费
用，由___ 承担。
3.市政公用 施和附属建筑物、构筑物的小修、养 用，由设 护费___承担;大中修费用，
由___承担;更新费用，由___ 承担。
4.公用绿地的养护费用，由___承担;改造、更新费用，由___ 承担。
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关于物业管理委托合同书（精选33篇）关于物管理委托合同篇业书1 物业管理委托合同书范本【律师版】 第一章总则 第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：___ 受托方(以下简称乙方)：___ 本合同是甲乙双方根据相关法律、法规，在自愿、平等的基础上甲方将___(物业名称) 委托于乙方实行物业管理，甲乙双方经过协商并达成一致订立本合同。 第二条物业基本情况 1. 物业类型：。 2.座落位置：___市___区___路(街道)___ 号。 3.四至：东___，南___，西___，北___ 。 4.占地面积：___ 平方米。 5.建筑面积：___ ...
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