物业维修部门年终工作总结（精选3篇）
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2024-07-13
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物业维修部门年终工作总结（精选 3篇）
物 修部 年 工作 篇业维 门 终 总结 1
20xx 年下半年我来到了物业工作，在这半年来，在领导和同事们的帮助下，各方面能
力都有了提高，在工作中逐步了解到维修对物业管理企业的重要性。
20xx 年下半年工作总结如下：
1、我来到公司正值 11 号楼测漏，为了不影响业主的正常生活，我们配合自来水公司
测漏，发现漏点加班加点急时维修。
2、临时供暖期，为确保今年正常供暖。急时对各区域供暖泵房设备进行了维修，保
养工作，为今年供暖打好了坚实的基础。
3、在供暖期间，为保证全体业主的供暖正常，我们在接到报修电话，都在第一时间
到达现场，做到急时维修。
以上是 20xx 年下半年的工作总结，我将在新的一年里工作更加努力，愿公司的明天
更美好。
物 修部 年 工作 篇业维 门 终 总结 2
我叫，是公司维修部的负责人。在这辞旧迎新之际，面对全体同仁和领导，能在这里
发言，我感到十分荣幸。今天我代表的不仅是我个人，还有我们维修部的全体同仁，那些
在自己工作岗位上，任劳任怨为公司发展壮大，默默奉献的同志们。请准许我代表我们维
修部，向所有关心和支持我们工作的领导和家属同志们，表示衷心感谢，希望大家一如既
往的支持和理解我们的工作！我代表维修部的全体同仁给大家拜个早年！祝大家新春快
乐，龙马精神！
从一名普通员工到维修部部长，能为公司的发展壮大，尽一份微薄的力量，我感到无
比欣慰。我们都是平凡的人，但我认为只要扎扎实实，爱岗敬业，敢于吃苦，乐于奉献。
抱着公司高度负责的工作态度，尽心尽力尽职尽责的做好每一天的工作，一定能在平凡的
岗位上创造出辉煌的业绩。
在过去的一年里，作为维修部的负责人，我尽心尽力做好了本职工作，并取得了一定
成绩，这和领导的关心同事们的帮助是分不开的。在这期间，我的工作也充满了挑战和困
难，我们维修部的维修任务繁忙而嘈杂，涉及的专业比较多，工作性质是时间紧任务急。
一天总是匆匆忙忙，没有多余的时间，把大家聚在一起学习，这是我们目前的弊病，也是
工作性质决定的。在新的一年里，这一点我一定想办法克服，争取给大家留出学习专业知
识和安全管理制度的时间。让我们的团队，技术上更扎实，更团结，能及时保质保量的完
成领导交给的各项任务和工作。
x年过去了，x年的维修任务又将纷沓而至，燕化社区的公共设施，尤其是楼宇对讲
系统楼道单元门逐年老化变型。监控和道闸系统，也都过了正常的使用期限。天天的问题
不断。我们的维修任务会越来越多。在这里我就希望维修部的全体同事心往一处想，劲往
一处使，克服各种困难，保质保量的完成任务。只有让客户满意了，我们的公司才能发展
壮大。只要我们工作认真，服务态度好，业主才能满意，业主满意了，我们的客户才能满
意。
我相信自己有信心有能力带着我们部门全体维修人员，不畏艰难迎接挑战，按时完成
好维修任务，以我做起努力学习专业技术贯彻执行安全制度。在新的一年里继续发扬优良
作风，树立好维修的良好口碑。为公司的发展壮大，贡献自己的一份力量。
最后祝愿在座的各位领导各位家属全体员工，在新的一年工作顺利，身体健康，阖家
团圆。祝愿我们的 xx 科技发展有限公司取得更好的成绩，获得更大的发展！
物 修部 年 工作 篇业维 门 终 总结 3
定检率达到 94%，申报设备检验率和严重事故隐患报告率达到了 100%，对到期而未检
的电梯按规定收集了见证材料，并按规定及时进行了上报。
一、思想素质和党风廉政建设方面
20xx “ ” “ ”年是市委市府 解放思想、扩大开放大讨论活动、市局 科技信息提升年 ，以及
“实现中心 1133”工作目标的重要一年。20__ “年上半年，我部认真学习和领会市委市府 解
” “ ” “放思想、扩大开放大讨论、市局 科技信息提升年 工作主题，以及实现中心 1133”工作
目标的重要性，积极推进部门检测队伍的建设和部门的内部管理。通过组织学习，使全部
“ ” “门每一个同志都深刻理会了市委市府 解放思想、扩大开放大讨论、市局 科技信息提升
” “年 工作主题、实现 1133”工作目标的重要性，同时进一步加强了全部门人员为安全生产
服务、为人民群众生命财产安全服务的意识。在汶川地震发生后，全部门同志踊跃捐款，
奉献了一份自己的爱心；我部段晓明同志更是深入灾区，为灾区排险和重建出了自己的一
份力。
在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一
步得到了提高，确保本部门党风廉政建设和反腐工作落实到了实处，较好地执行了《党风
廉政建设和作风建设责任书》。
按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同
志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。
“ ”在 解放思想、扩大开放大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查
“ ”找问题，制定整改方案和措施。同时按要求做好了 迎奥运、讲文明、树新风、展风采 活
动的相关工作。
二、安全工作管理目标方面
安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等
大事来抓。
“我部严格按照与中心签订的《安全管理目标责任书》进行要求和工作，贯彻执行安
”“”全第一、预防为主 的方针，牢固树立 安全责任重于泰山 的思想。针对检验工作中的具
体情况和存在的问题，部门坚持了现场检前会制度，检验人员在每次检验前对电梯使用单
位和施工单位进行了安全交底和技术交底，向使用单位和施工单位讲解检验工作中的安全
要求，避免了检验过程中使用单位和施工单位的不安全行为。
正副部门作为部门安全工作管理的第一责任人，经常深入检验现场监督安全工作，督
促检验人员在检验前和检验过程中，严格按照检验安全操作规程进行，不符合检验安全条
件的，不进行检验工作，严格控制住了安全事故。同时认真积极做好消防、治安工作，使
安全工作落到了实处。
通过加强对部门内部的安全和治安管理，我部杜绝了重大安全责任事故、治安事故和
群体性的事件的发生。无钱物、票据、档案资料及其他公共财产损失、被盗和泄密现象发
生。
三、工作质量管理方面
坚持每周组织部门全体人员学习国家标准、检验规程、中心质量体系文件，讨论检验
工作中遇到的实际问题，并针对质量技术部现场抽查和检验报告检查发现的问题进行分
析，找准检验工作中的薄弱环节，针对性进行解决，从而提高了检验技术水平和检验质
量。
部门正、副部长经常定期和不定期地深入检验现场，对新安装、改造、修理和定期检
验的电梯、扶梯检验情况进行抽查，严格控制了检验工作质量，杜绝了重大检验工作失
职。
四、行政管理目标方面
为搞好队伍建设和制度建设，我部完善了与检测质量、检测安全和检测收费率直接挂
钩的分配办法，鼓励本部门人员积极工作；通过提高技术骨干人员的待遇，调动了检验人
员提高学历学习的积极性；通过制定年度培训考核计划，将考试成绩作为培训效果的检
验，促使检验人员自觉学习专业技术知识，提高了队伍的战斗力。
完善和加强了部门内部管理，强化了部门管理办法、办事流程和内部分配办法，增强
了部门每一位人员的责任心和工作积极性。严格执行了中心《行政管理制度》。
今年我部实行了检测小组远郊区县检验任务承包的工作模式，收到了较好的效果。
五、服务质量管理方面
为搞好服务质量，我部不断加强对本部门人员服务意识的教育，经常性地向电梯使用
单位和施工单位了解内业人员和检验人员工作情况，发现问题及时改进。
今年 6月，我部配合质量技术部，对本部门检验人员进行了现场的检测比对，提高了
本部门人员的责任心和服务意识。
“按照中心 特种设备严重事故隐患及时告知免责的'”规定 ，认真做好严重事故隐患告
知及报告工作，在工作中做到了每检验完一台电梯，立即书面告知受检单位，并有受检单
位人员确认签字；对检验中发现的严重事故隐患的具体情形，在规定时间内以挂号邮寄的
方式报告了所在地行政监察部门。
“完成了对丝绸宾馆 16” “电梯伤害事故和612 国际花都电梯安装事故的应急处理，并
及时帮助监察部门进行技术分析，确保了事故调查的顺利进行。
摘要：
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