房产纠纷案例分析通用 房产纠纷案例多篇【多篇】
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2024-08-18
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【引言】房产纠纷案例分析通用 房产纠纷案例多篇【多篇】为范文海网的会员投稿推
荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
最新房 案例分析 篇一产纠纷
身份证号码：住址：电话：
身份证号码：住址：电话：
买方：
身份证号码：住址：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房
产，达成如下协议：
第一条房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑
面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。
第二条抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方
有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，
单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币
第四条定金条款
乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，
本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行
按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足
购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领
取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，
逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不
退还定金。
乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由
甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该
□ □费用由 甲方承担 乙方承担。
如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方
承担元的违约金。
第七条房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房
屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土
地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条房屋交付
甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线
电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋
时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第九条户口迁出
甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期
一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第十条装修及设施设备等情况清单
□ □甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 约定价值 评估价值
□市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内
支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给
乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方
同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。
第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。
卖方：买方：
年月日年月日
新房屋买卖合同范文，
最新房 案例分析 篇二产纠纷
答 辩 人：黎某某，女，19xx 年x月21 日生，汉族，广西 xx 县人，住贺州市新城六区
号。
被答辩人：李某某，男，19xx 年x月8日生，汉族，广西 xx 市人，住 xx 市路50 号。
答辩人廖某某、黎某某因李某某诉廖某某、黎某某借款合同纠纷一案，答辩如下：
被答辩人只是曾是答辩人位于贺州市路号房屋的住客，答辩人并不认识被答辩人，被答辩
人承租贺州市路号房屋五楼一个单房是通过答辩人朋友何xx 办理的(证据 1)。被答辩人居
住贺州市路号房屋五楼期间，答辩人正在忙于xx 县的化妆品店经营。
被答辩人在本案中向法庭提供的《借条》需从答辩人的房屋发生入室盗窃(已向建中派出
所报案并由公安机关立案)说起。
大约在 x年8月初，租住答 人 州市路号房屋辩 贺 6楼的何电话告知答辩人住处钥匙弄丢
了。答辩人从xx 县赶回贺州后发现，屋内被翻了个底朝天，答辩人的相关证件：包括房
屋产权证、土地使用权证、个人相片、答辩人于 x年6月向 塘信用社 款的个人借款合莲贷
同及房产抵押材料等一些个人重要资料全被盗走。对通过房产抵押向莲塘信用社贷款的事
实，答辩人手头持有的《安贷宝意外伤害保险投保授权委托书》(证据 6)可以证实。答辩
人向莲塘信用社贷款时，签有《个人借款合同》和用贺州市路号房屋作抵押的《广西农村
信用社借款抵(质)押承诺书》(已被盗走)。
答辩人的报案已由公安机关立案侦查，公安机关将被答辩人李某某列为重点对象并决定对
其采取了强制措施。同时，答辩人前往贺州市房产管理局查询，发现答辩人的贺州市路号
房产再次被抵押。对此，答辩人向贺州市八步区人民法院提起了行政诉讼[()贺八行初字
第47 号]，请求撤销房产抵押登记，该案经一审、二审审理，法院撤销了贺州市房产管理
局对贺州市路号房产的抵押登记行为(证据 2)。在行政诉讼案中，第三人提供了有关证据
材料。这些材料有：《房屋抵押协议》(证据 3)、被答辩人向公安机关提供的《关于廖某
某借本人现金人民币叁拾捌万元整抵押房产证、土地证一事的情况说明》(简称《情况说
明，证据 5》和本案中出现的借条。这些证据都与本案有直接关系，却都是虚假的，到处
“ ”都存在与基本事实不符的硬伤 。主要有：
1 、《房屋抵押协议》签订于 x年5月23 “日，称抵押借款方为 贺州市星光硅业有限公司
”职工 。此时，答辩人廖某某早在x年就自己 化 品店，既不是 州市星光硅 有限经营 妆 贺 业
公司职工，也不是临江地产公司员工(《情况说明》提到答辩人廖某某是临江地产公司房
产主任)。
摘要：
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【引言】房产纠纷案例分析通用房产纠纷案例多篇【多篇】为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。最新房案例分析篇一产纠纷身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：买方：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证...
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