通用版房屋租赁合同范本
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2024-09-12
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通用版房屋租赁合同范本
一般的房屋租赁合同是可以通用的，只要具备基本条款就
行，以下是小编为大家精心准备的：通用版房屋租赁合同范本。
欢迎阅读与参考!
通用版房屋租赁合同范本一
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋
租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完
全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，
则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租
赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第 2 条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
第二部分 租赁期限
第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下
情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
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2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第 5 条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第 6 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方
应支付给甲方 1 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底
前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第 7 条 租金支付地点： ;
第 8 条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有
权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合
同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协
议。
第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电
费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生
费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有
权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配
套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
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第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应
提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房
产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，
享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约
定的权利与义务。
第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须
征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙
方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合
同约定的权利与义务。
第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个
月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内
无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止
本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计
算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合
同的权力，并追究甲方违约责任。
第 16 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但
应提前 1 个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承
租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方
正常使用和居住之需要。
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摘要：
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通用版房屋租赁合同范本一般的房屋租赁合同是可以通用的，只要具备基本条款就行，以下是小编为大家精心准备的：通用版房屋租赁合同范本。欢迎阅读与参考!通用版房屋租赁合同范本一甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号...
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