房屋购买合同范本9074
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2024-09-15
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房屋购买合同范本
出卖人（以下简称甲方）：姓名：
买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合
同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该
房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面积＿＿＿平方米；
(二) 房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿
＿＿； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方
米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万
＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。
第三条 乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整
(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿
＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。
第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日
内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：
第五条 甲方承诺在本合同生效之日起＿＿＿日将房屋交付给
乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在＿＿＿前将其
落户于该房屋的户籍关系迁出。
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第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的
权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日内，
共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依
法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取
《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房
屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续
按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地
使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙
方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转
让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲
方承担 □乙方承担 。 除本条已有约定外，办理以上手续应
当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承
担 □乙方承担 。
第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权
利转移之日起转移给乙方。
第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线
电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿
第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他
具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的
任何法律障碍，有关按揭
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、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后
如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定
承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应
付未付房价款的万分之＿＿＿支付违约金。乙方逾期支付房价款
超过＿＿＿日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起＿
＿＿日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要
求乙方支付总房价款百分之＿＿＿的违约金。
答案补充
第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承
担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之
＿＿＿支付违约金。甲方逾期交付房屋超过＿＿＿日，乙方有权
解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起＿＿＿日内将已收
房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之＿＿＿支付
违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间
内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出
退房要求之日起＿＿＿日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房
价款的百分之＿＿＿支付违约金。
答案补充
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房屋购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米；(二)房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿元整(大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。...
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