20xx年广东省物业服务管理条例 广东省物业服务收费管理实施办法（精彩多篇）
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20xx 年广东省物业服务管理条例 广东省物业服务收费管
理实施办法（精彩多篇）
[引言]20xx 年广东省物业服务管理条例 广东省物业服务收
费管理实施办法（精彩多篇）为范文海网的会员投稿推荐，但愿
对你的学习工作带来帮助。
广东省物业服务管理条例 广东省物业服务收费管理实施办法 篇
一
合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业
管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规
和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对
物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。
第一章 物业基本情况
座落位置： 吉林 市 船营 区 (街道)号
占地面积： 3000 平方米
物业类型：
第二章 物业服务内容
1
1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和
基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备
机房等)的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照
明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、
电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。
3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管
道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、
停车场)的维修、养护和管理。
4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清
洁、垃圾的收集、清运。
5. 交通、车辆行驶及停泊。
6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作
(但不含人身、财产保险保管责任)。
7. 社区文化娱乐活动。
8. 物业及物业管理档案、资料；
9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项；
第三章 物业服务合同期限
本合同管理期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四章 甲方的权利和义务
1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划；
2. 对乙方的管理实施监督、检查；
2
3. 按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维
修资金的使用管理；
4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳；
业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费；
5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
第五章 乙方的权利和义务
1. 根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物
业区域内提供物业管理服务；
2. 有权要求甲方配合乙方的管理服务行为；
3. 向业主和物业使用人收取物业服务费；
4. 对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据
情节轻重，采取劝阻等措施。
第六章 违约责任
1. 因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求
甲方在一定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解
除合同。造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
2. 乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整
改，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
3. 乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要
求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
4. 业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日
按应缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，视为甲方
放弃物业公司对其服务。
3
摘要：
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20xx年广东省物业服务管理条例广东省物业服务收费管理实施办法（精彩多篇）[引言]20xx年广东省物业服务管理条例广东省物业服务收费管理实施办法（精彩多篇）为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。广东省物业服务管理条例广东省物业服务收费管理实施办法篇一合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区(街道)号占地...
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