商品房买卖定金合同范本3篇
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商品房买卖定金合同范本 3 篇
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于
商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成
立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违
背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方
可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果
而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。以下是小编为大家精
心准备的：商品房买卖定金合同范本 3 篇，欢迎参考阅读!
商品房买卖定金合同范本一
房屋代码：______
定金合同
(供商品房预订时使用)
甲方(卖方)： ____________
住所：_____________________
邮编 ：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________
乙方(预购方)：___________
住所：_____________________
邮编：_____________________
证件名称：_________________
1
证号：_____________________
联系电话：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一
致，就乙方向甲方预订《 _____________》商品房事宜，订立本
合同。
第一条 乙方预订
_______________《____________》_______幢______层________
室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证
书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑
面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交
付。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民
币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采
取___________方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______
元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订
商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____
年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房
预售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标
明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配
套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
2
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第
七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，
双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要
求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同
的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交
付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不
能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同
的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、
查封等事实的。
第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____
份，________各执一份。
甲方：__________(签章)
_______年_____月______日
乙方：__________(签章)
______年______月______日
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商品房买卖定金合同范本3篇商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。以下是小编为大家精心准备的：商品房买卖定金合同范本3篇，欢迎参考阅读!商品房买卖定金合同范本一房屋代码：______定金合同(供商品房预订时使用)甲方(卖方)范____________住所：_____________________邮编：____________...
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