土地抵押担保合同
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2024-10-10
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土地抵押担保合同
立契约书人债权人 x x x(以下简称甲方)债务人 x x x(以下
简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如
下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本约抵押借款金额人民币 x x 万元。
第三条 本约抵押借款期间 ，自 x x x x 年 x 月 x 日起，至 x
x x x 年 x 月 x 日止，共计 x 年。期限届满之日清偿。
第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计
算，并于每月一日计提利息。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权
设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付
与乙方。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权
利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及
代办费均由乙方负担。
第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同
办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不
清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本约自签订日下生效。
第十条 本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
1
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x x 年 x 月 x 日
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抵 押 人：_____
抵押权人：_____
为确保______年____月____日签定的____________（以下称
主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的
房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分
了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房
地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权
一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订
立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街
（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房
屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
2
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为
____________________；抵押期限自______年____月_____至
_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：
_________________（大写），__________（小写），抵押率为百
分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债
权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方
造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误
造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使
用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有
保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产
原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件
的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地
产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无
效。
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土地抵押担保合同立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并书妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理...
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