项目投资可行性研究报告模板
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2024-10-12
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项目投资可行性研究报告模板
投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工
作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。下面小编为大家推
荐的是项目投资可行性研究报告模板，欢迎阅读参考。
第一部分 投资项目总论
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各
部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建
议，为可行性研究的审批提供方便。
第二部分 投资项目建设可行性
第三部分 投资项目市场需求分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，
其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都
必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分
析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目
的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现
状，以此作为后期决策的依据。
第四部分 投资项目产品规划方案
第五部分 投资项目建设地与土建总规
第六部分 投资项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约
和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或
劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分
析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且
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布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规
定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书
的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要
有专门论述。
第七部分 投资项目组织和劳动定员
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研
究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应
的人员培训计划。
第八部分 投资项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部
分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项
目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹
集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试
运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项
投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接
的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶
段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合
平衡，作出合理又切实可行的安排。
第九部分 投资项目财务评价分析
第十部分 投资项目财务效益
第十一部分 投资项目风险分析及风险防控
第十二部分 投资项目可行性研究结论与建议
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房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的
分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的
先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，
具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。
第一节 可行性研究的概念和作用
一. 可行性研究的概念
可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技
术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评
价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否
盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是
使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠
性，并为开发项目的实施和控制提供参考。
我国从 20 世纪 70 年代开始引进可行性研究方法，并在政府
的主导下加以推广。1981 年原国家计委明确“把可行性研究作为
建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设
程序。1983 年 2 月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行
可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程
序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以指导我国的可行
性研究工作。
二. 可行性研究的作用
(一) 可行性研究是项目投资决策的重要依据。开发项目投资
决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据详
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摘要：
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项目投资可行性研究报告模板投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。下面小编为大家推荐的是项目投资可行性研究报告模板，欢迎阅读参考。第一部分投资项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第二部分投资项目建设可行性第三部分投资项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最...
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