原生态农业旅游农庄建设规划可行性报告
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2024-10-12
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原生态农业旅游农庄建设规划可行性报告
为了巩固退耕还林(草)成果，挖掘本地区的农业资源优势，
增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高
原农业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本
规划。
一、基本情况
王塌系志丹县保安镇 新窑湾村的一个完整小流域，北靠孙岔
墩湾，东临张家湾，南接新窑湾，西连志丹县城和马岔村，距县
城 5 公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。
流域总面积 2.2 平方公里，属白于山系、黄土高原丘陵沟壑
区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示范基地，
后拍卖给该站职工陈生金所有，与植保站共同开发种养业综合治
理示范试验研究。目前，已建成基地 800 亩，其中水平梯田 200
亩。已有人工草地 500 亩，果园 93 亩（其中苹果 80 亩，葡萄、
核桃、大桃、李子、大杏 13 亩）。拥有乔木林 4.8 公倾，经济林
14.8 公倾，综合治理度达到了 87.3%，林草覆盖率达到 61.1%。拥
有土窑洞 6 孔，土木结构房 11 间，骡、驴各一头（匹），猪 100
头，羊 100 只，家禽 1000 只，果库一处，库窖 1320 平方米。有
农用三轮车 2 辆，工作人员 10 名，其中农艺师 1 名，助理农艺师
2 名，技术员 2 名，农工 5 名。电力设施齐备，交通便利。
二、规划依据
1、区位优势。王塌紧靠县城，交通便利、经济基础较好，而且县
城有常住人口3万多人，流动人口近 2万人，有强大的消费群体
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做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的
优势。
2、地理优势。王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中部，属于典
型的黄土高原丘陵沟壑区，山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性
明显，海拔高 1500 米，四季分明，黄土风情、黄土风貌浓烈厚
重，有利于展示志丹特色。
3、开发优势。近几年通过山川秀美工程建设和农业综合治理试验
基地建设，取得了明显成效。植被基本得到恢复，基础条件得到
改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累了丰富的经验，并
培养了一批农业综合开发科技人才，为进一步开发夯实了发展基
础。特别是该区域地域空间相对开阔，空气清新，环境洁净，乡
村景观保存良好，农业生产种类多样，特色明显，形成了资源—
市场，功能—空间上的互补态势。
4、产权优势。2.2 平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利
于形成产业集聚、规模化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力
较强，有利于整个山势整体开发。
5、政策优势。西部大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济
发展的优惠政策较多，县上以工哺农、统筹城乡发展的力度明显
加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快开发迎来了难得的
战略机遇期。
6、市场优势。志丹县近年来经济社会取得明显成效，人均财力居
全省第一，农村居民人均纯收入 2270 元，城镇居民可支配收入
8000 元左右，但旅游业发展缓慢，
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休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，主要压力是如
何引导消费和引领消费潮流。
三、建设思路
本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前
提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为
载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和
传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结
合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，
避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观
系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业
生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向
游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，
尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观
光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农
业旅游、休闲、娱乐新型农庄。
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原生态农业旅游农庄建设规划可行性报告为了巩固退耕还林(草)成果，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高原农业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本规划。一、基本情况王塌系志丹县保安镇新窑湾村的一个完整小流域，北靠孙岔墩湾，东临张家湾，南接新窑湾，西连志丹县城和马岔村，距县城5公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。流域总面积2.2平方公里，属白于山系、黄土高原丘陵沟壑区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示范基地，后拍卖给该站职工陈生金所有，与植保站共同开发种养业综合治理示范试验研究。目前，已建成基地800亩，其中水平梯田20...
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