个人所有住宅房屋买卖合同（精选35篇）
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2024-07-15
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个人所有住宅房屋买卖合同（精选 35 篇）
个人所有住宅房屋 合同 篇买卖 1
出卖方(甲方)：______________身份证号码：_______________________
买受方(乙方)：______________身份证号码：_______________________
甲、乙双方就房屋 事 在平等、真 、自愿、 商一致前提下 立本合同，以昭买卖 项 实 协 订
信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积
___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售 乙方。给(含地下室_______
号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明
资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条
件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方
负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等
权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处
分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲
方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按
日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约
时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元 金作 乙方 失 。违约 为 损 赔偿
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一
计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款
即时全额退还乙方，扣除_______万元作 甲方 失 。为 损 赔偿
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或
其它非善意行 。若有所列情形之一，影响到乙方 利的行使，甲方 放弃先 抗 ，为 权 则 诉 辩权
并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或
解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导
致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋
装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当
通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算
的 款千分之一的 金 乙方，直至全 支付 乙方日止。补偿 违约 给 额 给
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法
人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，
由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损
失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本
房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故
本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署
地人民法院起 。诉
甲方：______________乙方：______________
联系地址：__________联系地址：_________
_______年_______月_______日
个人所有住宅房屋 合同 篇买卖 2
售房人： (以下简称甲方)
身份证号码：
购房人： (以下简称乙方)
身份证号码：
中介方：x房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
需求编号：
甲、乙、丙三方根据中 人民共和国有关法律、行政法 和天津市相关地方性法 的华规 规
定，在合法、平等、自愿、相互信任的基 上 本合同，承 共同遵守。规础签订 诺
第一条：房屋基本情况
1 、甲方自愿将座落在 区 的房屋(“ ”以下简称 该房屋 )出售给乙方。乙方对该房屋已作
充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订
后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质： 所有权人： 出证日期： 房型：
建筑/ 计租面积： 楼层：总层数： 使用性质：
附属设施：
第二条：成交价格
甲、乙双方 商后的 成交价格 ：人民 元协 实际为 币 (大写)，该房屋产权或租赁权过户
的相关 用由 承担，费(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋
的 估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的 成交价。评 实际)该房屋在权属
过户时所产生的营业税由 承担。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。
第三条：信息服 及支付务费
甲、乙、丙三方 本合同 ，甲方 向丙方交 中介服 ：人民 元签订 时 须 纳 务费 币 (大写)，
乙方 向丙方交 中介服 ：人民 元须 纳 务费 币 (大写).
第四条：付款 定约(本条各款项均不计利息)
乙方向丙方的交款 定：约
售房人：
个人所有住宅房屋 合同 篇买卖 3
卖方：________________
买方：________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿
下列房屋卖给乙方所有：_________________
甲方 有位于弦山北路交通局老家属院内 木 构、座北朝南、 独院、四界清晰现砖结单门
的平房两 ，建筑面间积47 余平方米，使用面积 95 余平方米，用途为住房。今卖给乙方平
分。
该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，___________万___________
仟___________佰___________拾元整，由乙方各出资_____________元，___________万
___________仟___________佰___________拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的
二分之一平均分配，即：_________________从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分
之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙
方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
乙方在甲方提供完整 明后一次性付清房款，付款方式：产权证 _________________
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
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个人所有住宅房屋买卖合同（精选35篇）个人所有住宅房屋合同篇买卖1 出卖方(甲方)：______________身份证号码：_______________________ 买受方(乙方)：______________身份证号码：_______________________ 甲、乙双方就房屋事在平等、真、自愿、商一致前提下立本合同，以昭买卖项实协订信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售乙方。给(含地下室_______号_______平方米)...
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