涉税问题的情况说明
VIP专免
3.0
2024-10-21
999+
37.61KB
2 页
海报
侵权投诉
涉税问题的情况说明
yy 分局:
根据贵局对我单位税务检查过程中发现的涉税问题，我单位
高度重视，第一时间通过专题研究并查找相关资料后，特对具体
情况作如下说明:
xxx 综合楼土地性质原为政府划拨用地，于年 月落成并投入
使用，该综合楼包括主楼九层、北楼五层、东楼五层，总决算价
万元。因当年单位资金缺口太大，无力承付巨额工程款，故将东
楼 1-2 层门面房直接抵给建筑商作为部分工程款，3-5 层作为单位
集资房，由单位职工全额集资。总集资款 万元，由单位代收后直
接付给建筑商，该笔集资款均按工程造价核算集资，单位没有从
中获利，也没有增加单位收入。
大楼落成后，单位于 年 9 月 24 日办理了房屋产权证，证载
建筑面积平方米为单位部分(九层主楼和五层北楼);于 20xx 年 2
月 1 日办理了土地使用权证，证载面积 7818.85 平方米为单位部
分(九层主楼和五层北楼)，另办理了东楼土地使用权证，证载面
积平方米为职工集资房部分，以上土地使用权类型均为“出
让”。
综上，我单位用东楼房产抵建筑款和发动职工集资的行为均
在办理各项产权证之前，20xx 年职工参与集资时也未及时办理房
产证,且单位在 20xx 年整体上市时已将东楼资产作为职工集资房
进行了剔除，并未入单位固定资产，也未从中盈利。
1
因此我单位认为单位集资房不能视同销售不动产行为，而且
时间发生在 20xx 年，距今已有 14 年之久，期间也没有税务机关
对这块进行税务认定。希望贵局考虑我单位实际情况，对以上客
观因素给予酌情认定。
特此说明
2
摘要：
展开>>
收起<<
涉税问题的情况说明yy分局:根据贵局对我单位税务检查过程中发现的涉税问题，我单位高度重视，第一时间通过专题研究并查找相关资料后，特对具体情况作如下说明:xxx综合楼土地性质原为政府划拨用地，于年月落成并投入使用，该综合楼包括主楼九层、北楼五层、东楼五层，总决算价万元。因当年单位资金缺口太大，无力承付巨额工程款，故将东楼1-2层门面房直接抵给建筑商作为部分工程款，3-5层作为单位集资房，由单位职工全额集资。总集资款万元，由单位代收后直接付给建筑商，该笔集资款均按工程造价核算集资，单位没有从中获利，也没有增加单位收入。大楼落成后，单位于年9月24日办理了房屋产权证，证载建筑面积平方米为单位部分(九...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
