最新自愿房产抵押借款合同（精选30篇）
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最新自愿房产抵押借款合同（精选 30 篇）
自愿房产抵押借款合同 篇 1
(房产买卖合同权益抵押)
抵押权人：
________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：
________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：
____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________电话：
____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本
房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其
与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益
之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖
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合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书
(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权
人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条
款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的
全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的
抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权
人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部
分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如
下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息
及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担
保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，
视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币____元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以
抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
2
第四条贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵
押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行
为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或
减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，
立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面
通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以 365 天计
日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后
的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自
款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率
调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还
款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日
缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
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最新自愿房产抵押借款合同（精选30篇）自愿房产抵押借款合同篇1(房产买卖合同权益抵押)抵押权人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：________...
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