2024住宅质量保证书范例（汇总25篇）
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2024 住宅质量保证书范例（汇总 25 篇）
住宅质量保证书范例 篇 1
质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司
设计单位：鹤岗市建筑设计院
监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司
施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司
本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案
登记。
本公司和物业管理公司做了交接验收。
质量保证：
鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区 c 组
团 c1 栋住宅楼的质量保证。
该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建能施
质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家
验收规范要求，准予交付使用。
鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修
规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。
业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工
程项目凭本质量保证书。
保修责任的认定：
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● 经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐
患。
● 经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。
● 其它按国家规定的建设单位的质量责任。
质量保证书的基本内容：
1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。
2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。
4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工
程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏;
b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
c、门、窗安装不密闭，出现翘裂;
d、墙面、顶棚抹灰层脱落;
e、照明线路发生故障; 屋面防水保修 3 年，其他部位、部件
的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的
质量问题不在本公司维修范围之内。
5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将及时
给予实地察看、书面答复和妥善处理。
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有
关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公
司单位承担有关的鉴定费用。
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7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，
可根据《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主
管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的，可根据市府 9521 号令
《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的
住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉
讼。
8、公司单位愿承诺的其他内容。
住宅质量保证书范例 篇 2
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
近来新楼入住时，很多住户都拿到了《住宅质量保证书》和
《住宅使用说明书》，这是去年9 月刚开始实施的新的住宅质量
保证制度所要求的。现在购买现房和入住前，不仅要检查开发
商“五证”是否具备，而且应该要求开发商提交《住宅质量保证
书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承
担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证
书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公
司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单
位。
《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1、工程质量监督部门核验的质量等级。
2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
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2024住宅质量保证书范例（汇总25篇）住宅质量保证书范例篇1质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：鹤岗市建筑设计院监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。本公司和物业管理公司做了交接验收。质量保证：鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区c组团c1栋住宅楼的质量保证。该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建能施质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理...
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