关于市场经营管理合同（精选30篇）
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2024-11-13
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关于市场经营管理合同（精选 30 篇）
关于市场经营管理合同 篇 1
业主方 ： (以下简称甲方)
管理方 ： (以下简称乙方)
为加强“*大市场”(以下简称：市场)的统一管理，促进市场
的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守
信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙
方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、
推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方
承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙
双方合法有效的权利与义务。
第一条 标的物及用途
1、本合同标的物为甲方所购买的位于*大市场 区 号楼 号的商
铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为 平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙
方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为
准。
第二条 委托方式
1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主
制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理
模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招
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商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形
象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在
本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关
于委托标的物的统一经营与管理。
第三条 委托期限及房屋交付
1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合
同》中约定的房屋交付之日起 年内，即从 年 月 日起，至 年
月 日止。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实
际将房屋交付甲方之日，为促进市场的培育、发展和满足承租人
的经营需要，经该项目开发商和甲乙双方协商一致，甲方也可以
向乙方提前交付该商铺。提前交付该商铺的，不影响上述委托期
限的有关约定。
3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件，确认甲方交付的房屋符
合所有的建筑和配套要求，甲方同时应移交委托经营管理所需的
文件和其它资料。
第四条 租金支付
乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两
项基本原则，完全自主安排受托商铺的经营与管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年内，甲方商铺在上述三年
的租金收益为其总房款的 %，该租金收益已在甲方签定《商品房
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预售合同》时从该商铺的总房款中一次性冲抵，乙方不再另行支
付。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年内，甲方所享有的租金收
益为乙方实际出租期间的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所
支付的租金后按以下第 方式支付给甲方：
(1)现金。
(2)银行转账。开户银行: 。
银行帐号： 。
(3)其他方式： 。
3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的 个工作日内，
届时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、
足额支付给甲方。
4、对于以银行转账方式支付的，如甲方所提供的信息发生变更，
应提前 个日历日书面通知乙方;对于以现金方式支付的，甲方应
按时在约定的租金结算期内前来领取。未按上述约定履行租金结
算手续并导致不可预测性后果的，相关责任由甲方自行承担。
第五条 甲方的权利和义务
1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。
2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状
态。乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协
助配合的，乙方应予以积极协助和配合。
3、除非因为可归责于乙方的原因，甲方将协调开发单位负责租赁
房屋及其附属设施的修缮。乙方向甲方提出维修通知后，甲方应
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关于市场经营管理合同（精选30篇）关于市场经营管理合同篇1业主方：(以下简称甲方)管理方：(以下简称乙方)为加强“*大市场”(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。第一条标的物及用途1、本合同标的物为甲方所购买的位于*大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。2、该标的物用...
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