住宅装修的合同范本（通用28篇）
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住宅装修的合同范本（通用 28 篇）
住宅装修的合同范本 篇 1
发包人：_________
承包人：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法
规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装
饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第 1 条工程概况
1.1 工程地点：_________
1.2 工程内容：房屋间数____室______厅；总建筑面积_____平方
米。
1.3 承包范围：_________
1.4 承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
1.5 开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月
_____日；总日历工期（包括法定节假日）：____日。
第 2 条合同价款与支付
2.1 合同价款：金额（人民币大写）：____，￥：_____.
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2.2 合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_____种方式确定。
（1）采用固定价格：固定价格加_____%包干风险系数计算。包干
风险包括______.
（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按
有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金：_________
2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_____
%即人民币（大写）_____，预付款扣回的时间、比例：_____.
2.4 工程款（进度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
（2）工程款支付金额和时间：________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价
款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延
期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人
承担违约责任。
第 3 条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人
各一份。
（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各
一份（费用包含在合同价款内）。
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第 4 条发包人工作
4.1 指派_____为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质
量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续
和其他事宜。
4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申
报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主
动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备
管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手
续。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事
项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设
等采取保护措施。
4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交
底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委
托承包人处理，承担相应的费用。
第 5 条承包人工作
5.1 指派_____为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织
施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质
量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规
定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
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住宅装修的合同范本（通用28篇）住宅装修的合同范本篇1发包人：_________承包人：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：_________1.2工程内容：房屋间数____室______厅；总建筑面积_____平方米。1.3承包范围：_________1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人...
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