物业委托管理合同集锦（精选28篇）
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2024-12-02
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物业委托管理合同集锦（精选 28 篇）
物业委托管理合同集锦 篇 1
委托方（以下简称甲方）：_________业主委员会
住址：_________
电话：_________
受托方（以下简称乙方）：_________物业公司
住址：_________
电话：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，
甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本
合同。
第一条 物业基本情况
1.物业类型：_________座落位置：_________市_________区
_________路（街道）_________号；
2.四至：东_________南_________西_________北_________ 占地
面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米；
3.委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使
用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相
应的责任。
1
第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼
盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门
厅、_________。
第四条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：
共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、
中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施
设备、电梯_________。
第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和
管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自
行车棚、停车场_________。
第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业
网点、文化体育娱乐场所、_________。
第八条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁
卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第九条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执
勤、_________。
第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验
收资料。
第十二条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理服务费；
2
2.…… 。
第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备
的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收
费。
第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具
体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制
止、_________等措施。
第十六条 其它委托事项
……。
第十七条 委托管理期限为_________年。自_________年
_________月_________日时起至_________年_________月
_________日时止。
第十八条 双方权利义务
1.甲方权利义务（适用于业主委员会）：
（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
（2）制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；
（3）审定乙方拟定的物业管理制度；
（4）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
（5）审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
（6）在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方
米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________
元租用，其租金收入用于_________；
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物业委托管理合同集锦（精选28篇）物业委托管理合同集锦篇1委托方（以下简称甲方）：_________业主委员会住址：_________电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________物业公司住址：_________电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况1.物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号；2.四至：东_________南_________西_________...
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