现状调研报告范文(通用27篇)

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现状调研报告范文(通用 27 篇)
现状调研报告范文 篇 1
随着我市工业提升工程的推进,招商引资力度的加大,工业
用地需求逐年增加,土地供需矛盾日益突出。挖掘存量工业用地
潜力,节约集约利用土地,是当前我市工业平台建设的重要工
作。存量工业用地是指已农转用未征收(转而未征)、已征收未
平整(征而未平)、已平整未供熟地(平而未供)和未供先用的
工业用地。近期,我们在市国土局的大力支持下,对全市存量工
业用地进行了全面调查,并就盘活存量工业用地作了思考,提出
建议供领导参考。
一、存量工业用地基本状况
XX 年和 XX 年,我市抓住机遇,争取到大量农转用土地指标,
集中报批了较多的工业用地。由于 XX 年我市工业空间布局作了新
的'调整,加之其他多种原因,造成供地率偏低存在较多的闲置工
业用地。经调查至 XX 年 4 月底止,全市共有历年来转而未供存量
土地 7494.67 亩,其中:工业用地 6164.97 亩、城市建设等其他
用地 1329.7 亩(其中:其它建设用地 684 亩)。6164.97 亩存量
工业用地包括:未供先用工业用地 632.43 亩和经济开发区区(跨
江部份)转而不用土地 117.7 亩。我市实际拥有可利用存量工业
用地为 5414.84 亩,其中:转而未征土地 869.1 亩,占 16.05%;
1
征而未平土地 464.7 亩,占 8.58%;平而未供熟地 4081.04 亩,占
75.37%。
二、存量工业用地分布与分类情况
实际拥有 5414.84 亩存量工业用地分布在:市级工业平台
3804.22 亩,占 70.26%;乡镇工业功能区(原二基地六功能区乡
镇,下同。)1316.32 亩,占 24.31%;市级工业平台和乡镇工业
功能区以外的其它乡镇(以下简称其它乡镇)294.3 亩,占
5.44%。具体分布与分类情况为:
三、存量工业用地原因分析
形成工业用地转而未供的主要原因:一是市级工业平台和乡
镇功能区以外的其它乡镇存量工业用地,基础设施配套较差,加
之入户企业不能享受有关税收优惠政策,企业(项目)大都不愿
入驻,致使 294.3 亩工业用地闲置,占全市实际存量工业用地的
5.44%。需要指出的是:镇村 57.4 亩休闲项目、乡的 303.3 亩水电
站项目、269.9 亩休闲项目、镇 6 亩便民中心项目、乡的 3.2 亩水
电站项目、镇 3.9 亩客运站及幼儿园项目,以及镇 3.3 亩、镇 2.4
亩、乡 4.8 亩和镇 29.8 亩共计 684 亩已农转用作其它用地,因规
划调整或业主放弃项目实施等原因而长期闲置。二是受关因
以供地。中部工业园 724.5 亩农转用土地受园区连片
开发的在要求未征用平整供地;街道47.9 亩农转用土地
与规划中的市技术选址叠尚启动征用;区428.6 亩
已征农转用土地因规划滞后加之开发度大未平整已闲置近二
年之,以闲置工业用地占全市实际存量工业用地的 22.18%。
2
三是留白开发主体主动预留期 214 亩预留工业用地
已空置年多而未供地,占全市实际存量用地的 3.95%;一
位条件好基础设施配套全的区如协范园 1118.1 亩、城西
区 725.1 亩、中部工业园 358.17 亩,还没到大项目项目
未供地,计 2201.37 亩,占全市实际存量用地的 40.65%;外,
乡镇工业功能区,存在为招商引资供因镇 347.34 亩,
镇 239.1 亩,镇 216.8 亩工业用熟地已空置近二年,计 803.24
亩,占全市实际存量工业用地的 14.83%。是企业未供先用,造
成存量工业用地指标虚高。一面有开发主体为招商引资需
要,默认投资企业未办理供地手续先开工建设,面受金融
影响,一项目主体因资金紧张或行情变化止项目建设
等因不愿办理供地手续,全市共有未供先用工业用地 632.43
亩。
、盘活存量工业用地的施和建议
工业用地是稀缺源十宝贵。我市工业的发需要大量的
土地空间,存在着较多的工业用地未用土地
有关规政策规农用地转用批准后满两年未实施具体
征用或用地行为的,批件自动失效。已实施征地,满两年未
供地的,在下下一年度的农用地转用计划时将扣减相应指标。
对用地单位闲置的土地,一年以工建设的,按照省
自治区、直辖市的规定缴纳闲置连续二年未使用的,经原批
机关批,由级以上人民政府无偿用地单位的土地使用
盘活存量工业用地(包括已农转用和已征用的其它用
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摘要:

现状调研报告范文(通用27篇)现状调研报告范文篇1随着我市工业提升工程的推进,招商引资力度的加大,工业用地需求逐年增加,土地供需矛盾日益突出。挖掘存量工业用地潜力,节约集约利用土地,是当前我市工业平台建设的重要工作。存量工业用地是指已农转用未征收(转而未征)、已征收未平整(征而未平)、已平整未供熟地(平而未供)和未供先用的工业用地。近期,我们在市国土局的大力支持下,对全市存量工业用地进行了全面调查,并就盘活存量工业用地作了思考,提出建议供领导参考。一、存量工业用地基本状况XX年和XX年,我市抓住机遇,争取到大量农转用土地指标,集中报批了较多的工业用地。由于XX年我市工业空间布局作了新的'调整,加之其他多种原因,造成供地率偏低存在较多的闲置工业用地。经调查至XX年4月底止,全市共有历年来转而未供存量土地7494.67亩,其中:工业用地6164.97亩、城市建设等其他用地1329.7亩(其中:其它建设用地684亩)。6164.97亩存量工业用地包括:未供先用工业用地632.43亩和经济开发区区(跨江部份)转而不用土地117.7亩。我市实际拥有可利用存量工业用地为5414.84亩,其中:转而未征土地869.1亩,占16.05%;1征而未平土地464.7亩,占8.58%;平而未供熟地4081.04亩,占75.37%。二、存量工业用地分布与分类情况实际拥有5414.84亩存量工业用地分布在:市级工业平台3804.22亩,占70.26%;乡镇工业功能区(原二基地六功能区乡镇,下同。)1316.32亩,占24.31%;市级工业平台和乡镇工业功能区以外的其它乡镇(以下简称其它乡镇)294.3亩,占5.44%。具体分布与分类情况为:三、存量工业用地原因分析形成工业用地转而未供的主要原因:一是市级工业平台和乡镇功能区以外的其它乡镇存量工业用地,基础设施配套较差,加之入户企业不能享受有关税收优惠...

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