2024年扬州简装房屋租赁合同（优秀34篇）
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2024-07-28
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州 装房屋租 合同 篇扬 简 赁 1
出租方：（以下简称甲方）__________________
承租方：（以下简称乙方）__________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜
达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方
应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条、租赁房租期及租金
甲方给予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从______年______月______
日起至______年______月______日止，乙方租 房屋租 期限赁 赁 为______年，即从______年
______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期内可以 装修及安进场
装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主
的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依
据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积______平方米。
1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为______元/年（______元整），第二年
租赁费标准为______元/年，第三年租 准赁费标 为______元（注： 租 用 建筑面该 赁费 为 积
______㎡为准，每平方______元/月 依据）。为
2、房屋租金从第四年起，每年递增______元。即每平方每年上调______元。租期以
三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。
第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任
1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前______日内支付本合同第一个 租期计
租赁费用，此后在前一计租期期满前______日内，主 向甲方支付下一 租期租 用。动 计 赁费
2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产
生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
3、乙方同意预交______元作 保 金，合同 止 ，当作房租冲抵。为 证 终 时
4、房屋租赁期为______年，从______年______月______日至______年______月
______日。在此期 ，任何一方要求 止合同， 提前三个月通知 方，并 付 方 租间 终 须 对 偿 对 总
金10%即______元的 金，如果甲方 房屋，乙方有 先 。违约 转让该 优 购买权
5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用
1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及
其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其
它有关证明材料的，甲方应予以协助。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违
法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸
的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。
5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他
人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。
6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有
与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带
责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。
7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目
且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。
第四条、甲方的权利义务
1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的`安全及使用情况定期检
查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是
自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。
2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。
3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。
4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。
第五条、乙方的权利义务
1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依
法经营。
2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设
施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。
3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙
方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方，未经甲方书面同意，不得向
第三人转让，不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担
保、作价入股等损害甲方利益的行为。
4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。
第六条、费用的承担与缴纳
1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙
方全部承担。
2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部
设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负
责维修或整改，乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己
申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。
5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙
方无关，且乙方不承担任何责任。
6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
州 装房屋租 合同 篇扬 简 赁 2
出租方(“ ”下称 甲方 )：
姓名___________身份证号码：______________________电话____________
姓名___________身份证号码：______________________电话_____________
承租方(“ ”下称 乙方 )：
姓名___________身份证号码：______________________电话?____________
姓名___________身份证号码：______________________电话_____________
一、出租房屋现状
1、租赁房屋(“ ”以下简称 该物业 )位于_________________________________,建筑面
积______________平方米。
2□ □、甲方为该物业的 所有权人并享有出租权 使用权人，对该物业享有转租权，甲
方应在签订本合同时向乙方提_____权人同意甲方转租证明文件的`复印件。
3、该物业配套设施及家私家电现状为：
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州装房屋租合同篇扬简赁1 出租方：（以下简称甲方）__________________ 承租方：（以下简称乙方）__________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条、租赁房租期及租金 甲方给予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租房屋租期限赁赁为______年，即从______年______...
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