2024城区购房协议书（优秀3篇）
VIP专免
3.0
2024-07-29
999+
40.53KB
7 页
海报
侵权投诉
城区 房 篇购 协议书 1
甲方(售房人)：_________________
身份证号码：_________________
乙方(买房人)：_________________
身份证号码：_________________
见证人：_________________
第1条房屋状况
甲方自愿将其房屋出售 乙方，乙方也已充分了解甲方房屋具体状况。 房屋具体状给 该
况如下：_________________
(一)甲方房屋(以下简称该房屋)座落于，
位于第__________层，共__________(套)(间)，该房屋结构为，建筑面积为平方米
(其中实际建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_____________平方米)，该房屋用途为_________________。该房屋平面图见本合同附件
一;
(二)出售房屋的所有权证(房屋所有 号、土地使用 号权证 权证 )(房地 号产权证 )证件号
为;
(三)房屋平面 及其四至 房图 见 产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(四)房屋面 的特殊 定积 约
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 5%(不包括 5%)
时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的-5%(包括-5%)时，
甲方有 提出退房，乙方 在甲方提出退房要求之日起权 须 15 天内将甲方已付款退还给
甲方，甲方并按 行活期利率付 利息 乙方。银 给 给
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的+5%(包括+5%)时，每平方米价格保持不变，
房价款 金 按 面 整。总 额 实际 积调
第2条房屋 和土地使用 性产权 权 质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自
________________年___________月________________日至________________年
_______________月___________日止。以划 方式取得土地使用 的房地 批准文件拨 权 产转让
号为________________;该房屋买卖后，按照有关规定，必须补办土地使用权出让手续。
甲方保 在交易 房屋没有 ，有关按揭、抵押 、税 及租金等，甲方证 时该 产权纠纷 债务 项
均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方保证已如实陈述
上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条价格
1、按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为每平方米______元，总金额
为(人民币)______万______千__________百______拾__________元整。
2、该房屋进甲乙双方共同协议按成套出售，价格为
人民币(大写)元整，(小写)元。
第四条付款方式
甲方 于本合同生效之日向乙方支付 房 房款的应 该 总 20%作为定金
(人民币)元整，并应于本合同生效之日起三个月内将该房屋全部价款付给乙方。上述
定金在乙方较后一次付款时充抵房款，在甲方违约时由甲方退还乙方。
房价款的支付方式和支付 ：时间为 _________________方式：_________________一次
性付清
时间：_________________20__年2月1日。
乙方 于本合同生效之日起三十日内，将 房屋的 交 甲方，并 收到 房应 该 产权证书 给 应 该
屋全部价款之日起 5日内，将 房屋付 甲方。该 给
第五条产权过户
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方 在正式交付房屋前 空 房屋。应 腾 该
2、双方定于签订本合同后甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地
产产权登记机关办理权属登记手续。
3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：_________________
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权
利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地
收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
c、除本条第 2款已有 定外， 理以上手 当 的税 ，双方 定由甲、乙双约 办 续应 缴纳 费 约
方按国家 定各自承担规50%。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 30 天内取得房地产权属证书，
乙方方有 提出退房，甲方 在乙方提出退房要求之日起权 须 5天内将乙方已付款退还给乙
方，并按已付款的金 乙方 失。额赔偿 损
3、房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，房屋交易所发生的税费
除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。
4、双方未按规定履行以上义务的，则按上述约定承担违约责任。
第六条享有共有 的 利人均同意出售权 权
甲、乙双方确 ， 然房屋所有 未作 ，但依法 房屋享有共有 的 利人认 虽 权证 记载 对该 权 权
均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 利 移权 转 时间
甲、乙双方向房屋 属登 机关申 所有 移登 ，登 机关准予登 的， 双方权记 请权转记记 记则
提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第八条 承担毁损风险
该房屋毁损、灭失的风险自
a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)
第九条 任违约责
乙方逾期未付款的 任违约责
乙方 在 定日期内付清房款，才能 装修或入住。逾期未付清房款，甲方有 拒须 规 进场 权
绝乙方进行装修或入住或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方
所预交的购房款的 20%，抵作甲方损失。
甲方逾期未交房的 任违约责
甲方 在交期限内交房 乙方，逾期未交房、建造 量不合格须 给 质 (主要指但不限于建筑
材料)，甲方须支付乙方预交购房款的 20%作为赔偿，此赔偿金要求在乙方提出退房后 5日
内一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按双方
协商约定处理。
(可双方自行约定)
第十条
摘要：
展开>>
收起<<
城区房篇购协议书1 甲方(售房人)：_________________ 身份证号码：_________________ 乙方(买房人)：_________________ 身份证号码：_________________ 见证人：_________________ 第1条房屋状况 甲方自愿将其房屋出售乙方，乙方也已充分了解甲方房屋具体状况。房屋具体状给该况如下：_________________ (一)甲方房屋(以下简称该房屋)座落于， 位于第__________层，共__________(套)(间)，该房屋结构为，建筑面积为平方米(其中实际建筑面积______________...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
