2024购房合同模板（汇总32篇）
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2024 房合同模板 篇购1
出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共
__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建
筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分 建筑面摊 积__________平方米)，房屋
用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋
所有权证号、土地使用权证号)(房地 号产权证 )为__________。
第二条 房屋面 的特殊 定。积 约
本合同第一条所 定的面约 积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地 登 机关产产权 记
实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权
登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际
面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不
包括±__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲
乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买
受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条 土地使用 性 。权 质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______
月______日至______年______月______日止。以划 方式取得土地使用 的房地 批拨 权 产转让
准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使
用权出让手续。
第四条 价格。
按(建筑面总 积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，
金总 额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾
______元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百
______拾______万______千______百______拾______元整，并 于本合同生效之日起应
__________日内将 房屋全部价款付 出 方。具体付款方式可由双方另行 定。该 给 卖 约
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到
该房屋全部价款之日起__________日内，将 房屋付 受方。该 给买
第七条 受方逾期付款的 任。买 违约责
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究
违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按
_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有
权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际
经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔
偿。
2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第八条 出 方逾期交付房屋的 任。卖 违约责
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将
该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同
第十一条 定的最后交付期限的第二天起至 交付之日止，月利息在规 实际 __________个月内
按__________利率计算;自第__________个月起，月利息 按则__________利率计算。逾期
超过__________个月， 出 方不履行本合同， 受方有 按下列第则视为 卖 买 权 __________种约
定，追究出 方的 任。卖 违约责
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方
实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实
赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第九条 关于 登 的 定。产权 记 约
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期
限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方
实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在
买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的
__________%赔偿买受方损失。
第十条 出 方保 在交易 房屋没有 ，有关按揭、抵押 、税 及租卖 证 时该 产权纠纷 债务 项
金等，出 方均在交易前 妥。交易后如有上述未清事 ，由出 方承担全部 任。卖 办 项 卖 责
第十一条 因本房屋所有 移所 生的土地增 税由出 方向国家交 ，契税由权转 发 值 卖 纳 买
受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双
方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事 ，由甲、乙双方另行 定，并 充 。 第十三条 本项 议 签订补 协议
合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印
刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和 充 中未 定的事 ，均遵照中 人民共和国有关法律、法补 协议 规 项 华规
和政策执行。
第十四条 本合同在履行中 生争 ，由甲、乙双方 商解决。 商不成 ，甲、乙发 议 协 协 时
双方同意由 州仲裁委 会仲裁。苏 员
第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本合同 同附表共连__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一
份，__________各执一份，均具有同等效力。
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2024房合同模板篇购1 出卖方：__________ (本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________ 地址：__________ 邮政编码：__________联系电话：__________ 委托代理人：__________国籍：__________电话：__________ 地址：__________邮政编码：__________ 买受方：__________ (本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_______...
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作者：Jazy
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时间：2024-07-29
