2024年关于贷款未能办理需补齐购房款的通知（汇总3篇）
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关于 款未能 理需 房款的通知 篇贷 办 补齐购 1
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函
内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗
“ ”称 合法的恐吓信 。
函号：___________
__________________置业有限公司：
“ ”今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办 两证 纠纷
的相关事宜。经与专业律师咨询相关法律条款了解，结合相关法律、法规、政策的规定，
特致函如下：
一、本人与贵公司签订的《________市商品房买卖合同》包含了两种不同性质的法律
关系：
1、房屋买卖合同关系。
2、委托合同关系（委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》）。需要说
明的是，本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议，仅解除与贵公司
之间的委托合同关系。根据《_____ “》第四百一十条 委托人或者受托人可以随 解除合时
”同 之 定，本人解除委托合同的行 完全符合 行相关法律的 定，且必然 生委托合规 为 现 规 发
——同解除的法律后果 委托关系至此 止， 公司不在 有 本人 理《房屋所有终 贵 拥 为 办 权
》、《国有土地使用 》的代理 限，且无 向本人收取有关代 税 。证 权证 权 权 办 费
二、就《商品房买卖合同》而言，因本人已按合同约定支付了全额房款，在履行《商
品房买卖合同》义务方面不存在任何瑕疵，贵公司应严格按照《商品房买卖合同》的约定
向本人交接房屋并协助办理有关产权登记，如贵公司无正当理由拒绝向本人交接房屋，根
据《商品房买卖合同》第九条第一款及第十一条之约定，交房期限满（________年_____
月_____日）后，贵公司即构成实际违约（逾期交房），那么，将发生如下的法律后果：
1、逾期在 30 日内，贵公司应按日向本人支付已交付房款的万分之三的违约金，合同
履行。继续
2、逾期超过 30 日后，本人有权解除《商品房买卖合同》，贵公司应自解除合同书面
通知到达之日起 10 日内退还全部已付款人民币________佰________拾________万
________仟________佰________拾________元________角（￥：小写________________
元），并按已付房款的 3%向本人支付违约金（__________元），因 定的 金明 低该约 违约 显
于所造成的损失，根据《_____》第一百一十四条第二款之 定， 金 增加至于规 违约 应 实际
损失相当的数额（即以实际损失计算）：本人也有权要求继续履行合同，自________年
_____月_____日起至房屋实际交付之日止，贵公司应该按日向本人支付已付房款万分之三
的违约金（________元/日）。
以上情况，特此函告！望贵公司斟酌并谨慎处理！
___________________业主
________年_____月_____日
关于 款未能 理需 房款的通知 篇贷 办 补齐购 2
尊敬的：
根据贵我双方于______年____月____日签署的《商品房买卖合同》，您应当于______
年____月____日前将贷款审批完成，全额放款至我司账户，但截至目前为止，您的贷款尚
未放款/尚未批贷/______年____月____日银行通知拒绝批贷，您已构成违约行为，违约金
自______年____月____日计算至本通知发出之日已累计万元，同时您应按照《商品房买卖
合同》的 定，改 付款方式，足 定 房款 。约变额补齐约购 项
特通知您：请在收到本通知之日起日内到项目售楼处按约补齐购房款项及违约金或者
您可以选择向我公司以下账户汇入合同约定款项及违约金：
户名：。
开户行：。
账号：。
如不能补齐购房款的，您须在______年____月____日之前提出我司可以接受的付款方
式，签署补充协议;
逾期仍未 理的，我公司将按《商品房 合同》相关条款追究您的 任，办 买卖 违约责 诉诸
法律途径。
售楼处地点：。
联系人：。
联系电话：。
特此通知。感谢您的配合!
签署时间：______年____月____日
公司
关于 款未能 理需 房款的通知 篇贷 办 补齐购 3
申请人：_________________
住所：________________
法人或者其他 ：组织 ________________
住所：________________
法定代表人或者主要 人：负责 ________________，职务：________________。
被申请人：_________________
住所：________________
法定代表人或者主要 人：负责 ________________，职务：________________。
申请人对被申请人________________
不服，向本机关提出行政复议申请。经审查，本机关认为：_________________。
根据《中华人民共和国行政复议法》第条、第十七条的规定，决定不予受理。
摘要：
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关于款未能理需房款的通知篇贷办补齐购1 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗“”称合法的恐吓信。 函号：___________ __________________置业有限公司： “”今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办两证纠纷的相关事宜。经与专业律师咨询相关法律条款了解，结合相关法律、法规、政策的规定，特致函如下： 一、本人与贵公司签订的《________市商品房买卖合同》包含了两种不同性质的法律关系： 1、房屋买卖合同关系。 2、委托合同...
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时间：2024-07-29
