2024年商品房购房合同模板（精选30篇）
VIP专免
3.0
2024-07-29
999+
88.22KB
79 页
海报
侵权投诉
商品房 房合同模板 篇购1
商品房购房合同终止协议
出卖人：_______________(以下简称甲方)
买受人：_______________(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(“ ”下称 车库 )事宜于年月日
签订一份《商品房买卖合同》(编号：_______________ “ ”，下称 购房合同 )，现经双方本
着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议
以资双方共同遵照执行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款
收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元(大写：
_______________)，并无须支付任何利息。
三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或
赔偿金。
四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号：
_______________)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互
不追究责任及损失。
五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号：_______________)终止
履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定
范围之外的任何法律责任。
六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
八、争议解决条款：_______________本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应
友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
签约日期：_______________签约日期：_______________
商品房 房合同模板 篇购2
出卖人(以下简称甲方)：
法定代表人：
买受人(以下简称乙方)：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法
律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一
致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______昆山市。设
计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内
建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为
_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为
_______元，计_____(大写)。
第三条 商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合
同，双方同意按下列第____种方式处理：
1 、变更合同
2 、 解除合同
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条 甲方逾期交付商品房的 理处
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内
的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实
际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责
任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房
之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按
商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交
付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲
方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支
付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第六条 乙方逾期付款的 理处
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方
逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同
期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责
任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日
次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款
的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条 商品房建筑面 与 售建筑面 差异的 理积 销 积 处
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面
积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积
与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条 商品房 量及保修 任质责
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未
达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《x市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责
任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条 商品房配套 施运行的 定设 约
标签： #购房
摘要：
展开>>
收起<<
商品房房合同模板篇购1 商品房购房合同终止协议 出卖人：_______________(以下简称甲方) 买受人：_______________(以下简称乙方) 鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(“”下称车库)事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》(编号：_______________“”，下称购房合同)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 二、甲方办理完所有退房手续后，立即退...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
