2024年债权房屋抵押借款合同（精选33篇）
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房屋抵押借款合同 篇债权 1
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
第一条 总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本
(“ ”下称 合约 )。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____
年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押 益之房 合同权 产买卖 )的全部权益抵押于
抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通
知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第
一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即 款人贷)同意接受抵押人以上述
房 合同的全部 益及房 合同 下房 物 ，作 本合 下 款的抵押物，产买卖 权 产买卖 项 产 业 为 约项 贷
并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，
作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“ ”营业日 ：指抵押权人公开营业的日子。
“ ”欠款 ：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“ ”房 合同之全部 益 ：指抵押人产买卖 权 (即房主购 业 )“与担保人签订的 房产买卖合
”同 内所应拥有的全部权益。
“ ”房 物 建筑期 ：售房 位 出入住通知 日期之前， 房 物 建筑期。产 业 单 发 书 视为 产 业
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币____ 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，
存入售房单位账户。
第四条 贷款期限
贷款期限为____年，由抵押 人 出款 日起 。期 抵押人 将 款本息全部清权 贷 项 计 满时 应 贷
还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还
或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
甲方：_________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋抵押借款合同 篇债权 2
合同编号：__________
抵押权人(甲方)：_____
住所：_______________
法定代表人：__________
电话：_______________
传真：_______________
抵押人(乙方)：_____
住所：_______________
法定代表人：__________
开户金融机构：_____
帐号：_______________
电话：_______________
传真：_______________
为保障甲方与借款人签订的______号《个人住房贷款合同》(“ “以下简称 贷款合同 )
的顺利履行，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如
下协议，现经双方确认，共同遵守：
第一条抵押物
本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有 并 甲方 可的房 ，其具体情况如下：权 经 认 产
1.房屋位置：_______________
2.房屋 型：类_______________
3.房屋 构：结_______________
4.建筑面积：_______________
5.使用面积：_______________
6.房屋 合同价格：买卖 _____
7.房屋 合同 号：买卖 编 _____
8.房屋所有 号：权证 _____
9.保险单编号：__________
第二条乙方抵押担保的 款金 人民贷 额为 币(大写)____________元。
1.上述贷款期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本
息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)____________元及利息、借款人逾
期 支付的 息应 罚 (利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师
费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的 款合同， 款合同无效不影响本合同的效贷 贷
力。
第五条本合同 下有关的 估、保 、 定、登 等 用均由乙方承担，但法律法项 评 险 坚 记费
规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险
1.乙方 在甲方指定的 内，到甲方指定的保 公司并按甲方指定的保 种须时间险 险险 为该
抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保
险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起
的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
2.乙方 在 理完 上述保 手须办毕险 续 10 日内，将保险单正本交给甲方。保险单不得附
有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款;
3.保险单的第一受益人应为甲方，保险事故的赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾、
水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损，保险期限至贷款合同项下的
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房屋抵押借款合同篇债权1 抵押权人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押物业地址：____...
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