20xx精选商品房预售合同(精选23篇)

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20xx 精选商品房预售合同(精选 23 篇)
精选商品房预售合同 篇 1
甲方(卖方):
住所(址):__________________________邮编:
______________
身份证/护照/营业执照号码:______________联系电话:
______
委托/法定代理人:
住所(址):______________________________联系电话:
______
乙方(买方):
国籍:__________性别:_________出生年月:
_______________
住所(址):__________________________邮编:
______________
身份证/护照/营业执照号码:______________联系电话:
______
委托/法定代理人:
住所(址):______________________________联系电话:
______
1
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买
甲方预售的《________________》商品房事宜,订立本合同。
第一条 甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得
________区/县______________________地块土地使用权,并依法
进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为:
_________________________土地面积为:_____________,土地
用途为:_______________。
甲方经批准,在该地块上投资建造《_________________》
(暂定名/现定名)商品房,主体建筑物的建筑结构为________结
构;建筑物地上层数为______层,地下层数为______层。
上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条
件,________________________局已批准上市预售(预售许可证编
号:___________________)。
第二条 乙方向甲方购买_____________路
__________________《_____________》_______幢(号)______层
_______室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为
_______________。
据甲方暂测该房屋建筑面积为__________平方米,其中套内
建筑面积为__________平方米、公用分摊建筑面积为__________
平方米。该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、
装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况说明(抵押关
系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件四;该房
2
屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本
合同附件五。
第三条 乙方购买该房屋,每平方米房屋建筑面积单价(不包
含房屋全装修价格)为人民币___________元。
(大写):___________________________________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款
(不包含房屋全装修价格)暂定为人民币___________元。
(大写):___________________________________________。
该房屋全装修总价为人民币___________元。
(大写):___________________________________________。
第四条 乙方购买该房屋的总房价款(含附件三中装修、设备
价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定
的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不
在作变动。
第五条 在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地资
源管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测
面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处
理:
1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;
2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超+_____% (包
_____%),不向乙方分的房价款;甲方同意当暂测面积
与实测面积的误差超-_____% (包括-_____%),乙方有权单方面
3
摘要:

20xx精选商品房预售合同(精选23篇)精选商品房预售合同篇1甲方(卖方):住所(址):__________________________邮编:______________身份证/护照/营业执照号码:______________联系电话:______委托/法定代理人:住所(址):______________________________联系电话:______乙方(买方):国籍:__________性别:_________出生年月:_______________住所(址):__________________________邮编:______________身份证/护照/营业执照号码:______________联系电话:______委托/法定代理人:住所(址):______________________________联系电话:______1甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方预售的《________________》商品房事宜,订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得________区/县______________________地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为:_________________________土预积为:_____________,土地用途为:_______________。甲方经批准,在该地块上投资建造《_________________》(暂定名/现定名)商品房,主体建筑物的建筑结构为________结构;建筑物地上层数为______层,地下层数为______层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件,________________________局已批准上市预售(预售许可证编号:___________________)。第二条乙方向甲方购买_____...

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