民房建筑包工包料的合同范本（汇总3篇）
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2024-07-30
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民房建筑包工包料的合同范本 篇 1
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
现经双方协商达成以下合同条款。
一、工程概况：
1.工程名称：____________________
2.工程地址：____________________
3.工程 构：结____________________
4.建筑面积、层数：______________
二、承包范围：
本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌
体、外架及文明施工。
2.1 钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成
品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基 清理、 接、 扎、植筋， 埋和 筋的制作，层 焊 绑 预 压
铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用 PVC 管、线绳、水泥
钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。
2.2 模板工程：模板 料 划提供，配制、拼装、校正和清理进 计 ;现场倒运，模板支撑拆
除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料
模板切割、浪 等事 ，甲方有 款，每次费 项 权罚 罚______元。
2.3 混凝土工程：混凝土的 筑和养 ，保养， 管的接拆及清理。浇 护 泵 (梁板柱进行磨平
打磨，做好成品保护)。
2.4 砌体工程：砌 水湿 、砌筑，砂 配制，上料、 拌及放料， 内倒运块浇 润 浆 搅 场 ;砌体
脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑，
抹灰，盖板预制安装;砌体用 拌机的就位、安装、搅 调试;灰斗车和砌体用具。
2.5 架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安
全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附
件防 ，踢脚板制安墙 护 ;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保
养、刷漆。
2.6 文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整
理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜
绝不文明行为发生。
三、承包形式：
劳务施工承包。
1.甲方提供塔吊(含司机)、振 棒一套动(一机二棒)以及三级箱以内线缆、配电箱，其余
电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的
振动棒一套(一机二棒)以及三级箱以内的线缆、配电箱等。
2.乙方在本工程必须配备专业管理人员;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、
安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。
四、承包价格：
1.按建筑面积______元/平方米。
2.建筑面积计算方法见 8.1.2 条。
五、 量 准：质标
按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。
六、工期：
自____年____月____日至____年____月____日主体封 。 日 工期顶总历 ______天。乙方
按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超
一天过 罚______元。
七、施工安全：
7.1 甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全
“ ”教育，宣传正确使用 三宝，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示
牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲
方有权进行批评教育、停工及罚款处理。
7.2 乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现
场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板
是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸
露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______元，并要求乙方 及 排除，应时
直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。
7.3 乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量
事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相
关规定执行。
7.4 若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家
司法机关 外， 必 行 目 合治安制度的 条款。处罚还 须执 项 综 处罚
八、结算、付款：
8.1 结算：___________________
8.1.1 综合单价：_____元/平方米
8.1.2 工程 更，只要不 生建筑面 的增减，无 构构件的 易与数量 化与变发 积 论结难 变
否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。
8.1.3 乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙
方全部承担。
8.2 付款：
8.2.1 三 主体封 付已完成工程量层顶(经监理审批后的工程量)的'______%，中途可借
零花钱(费用在下次支付劳务费时扣回)，主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程
完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______
%。
8.2.2 余款在主体结构验收合格后______个月内付清。
8.2.3 付款必 由甲乙双方 人当面到当地 行 理 手 。须负责 银 办 转账 续
九、其他约定：
9.1 甲方责任、权利：
9.1.1 负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建设、设计、监理单位
和其他相关部 解决属甲方解决的 。门 问题
9.1.2 负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续
性。
9.1.3 负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及
省级文明工地验收标准各一份
9.1.4 负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。
9.1.5 负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。
9.1.6 负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安
全教育
9.1.7 负责向乙方提供办公室、库房各一间。
9.2 乙方责任、权利：
9.2.1 乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向
甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及
进场施工人员花名册各两份。
摘要：
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民房建筑包工包料的合同范本篇1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 现经双方协商达成以下合同条款。一、工程概况： 1.工程名称：____________________ 2.工程地址：____________________ 3.工程构：结____________________ 4.建筑面积、层数：______________二、承包范围： 本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基清理、接、扎...
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