购房合同（房地产公司）（精选34篇）
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2024-07-30
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购房合同（房地产公司）（精选 34 篇）
房合同（房地 公司） 篇购 产 1
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他
有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购
买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见
土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币
___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签
定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 房定金。为购
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方，剩余房款给
人民币____________元整申 行按揭请银 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应
在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方，剩余房款人给
民币____________元整于 交割完 当日付 甲方。产权 毕 给
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使
用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产
过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权
过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方
应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中
途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返
还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地产
交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、
诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同
同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：________________
身份证号码： _____________________ 身份证号码： ____________________
地 址：__________________________ 地 址：_________________________
邮 编：__________________________ 邮 编：_________________________
电 话：__________________________ 电 话：_________________________
日 期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日
房合同（房地 公司） 篇购 产 2
出卖人：__________(以下简称甲方)
买受人：__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵
守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，
建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北
至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、 生 、灶 及其他卫间 间
设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖
乙方。给
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币
__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权
批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等
有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报
告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过
户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发
生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承
担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的 3计算违约金给
与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退
还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙
方应加付按日 5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约
时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙
方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙
方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于
1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达
不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同
第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有
相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式 4份，甲乙方各执 1份，另 2份分别送交房产和土地管理机关办理
产权过户登记手续。
立约人：
甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
________年______月_____日订于________________市(县)卖方(购房合同产权人)(以
下简称甲方)身份证号：联系地址：
共有权人：身份证号：联系地址：
买方：(以下简称乙方)身份证号：联系地址：
摘要：
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购房合同（房地产公司）（精选34篇）房合同（房地公司）篇购产1 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字...
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