乡镇房产抵押短期借款协议（精选3篇）
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乡镇房产抵押短期借款协议（精选 3篇）
房 抵押短期借款 篇乡镇 产 协议 1
抵押权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本
(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖
合同(即抵押 益之房 合同权 产买卖 )的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项
下的房产物业(即抵押物业)，在售房 位 出入住通知单 发 书(收楼纸)后，立即办理房产抵押
手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全
部条款。抵押权人(即 款人贷)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖
合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的
担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼
款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
营业日：指抵押权人公开营业的日子。
欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即房主购 业 )与担保人签订的房产买卖合同内所
应拥有的全部权益。
房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 款金贷 额
一、贷款金额：人民币____ 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，
存入售房单位账户。
第四条 款期限贷
贷款期限为____年，由抵押 人 出款 日起 。期 抵押人 将 款本息全部清权 贷 项 计 满时 应 贷
还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还
或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条 利息
一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____
厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人
仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调
整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以 365 天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条 款还
一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款
项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率 整 来的 金 改调 带 应缴 额
变)，由抵押 人以 面通知抵押人，如 款日不是 日， 分期付款 于 款日权 书 还 营业 则该 额须 还
起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，
要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，
不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)， 抵押人得即向抵押 人 外款 ，致使抵则 权 补偿额 项
押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及 息罚
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情
况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息 2%至
5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押
人加收 xx 年期，售出或租出 房 的全部或部分及收取租金和收益。抵押 人可雇用接该 产 权
管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当
作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2.获委任的接管人得享有以下权利：
(1 )要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、
扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人
名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;
(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或
部分及其内部附着物及室内装修。
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房
产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，
及取 ，而一切因此而引起的 失，抵押人不 。销该项买卖 损须负责
4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：
(1 )抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守
该项通知全数偿还给抵押权人;
(2)抵押人逾期30 天仍未清缴全部应付款项;
(3)抵押人违反此合约之任何条款;
(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散
或清盘;
(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;
(6)抵押人舍弃该房产。
5.当抵押 人依照上述 力而出售 房 予 主 ， 主不 有关上述之事宜，权 权 该 产 买 时 买 须查询
亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规
则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到
该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无
关。
7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的
款项，按下列次序处理。
(1 )用以 付因出租或出售 房 而支出的一切 用偿 该 产 费 (包括 付接管人或代理人的缴 费
用及 酬报);
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乡镇房产抵押短期借款协议（精选3篇）房抵押短期借款篇乡镇产协议1 抵押权人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：_____...
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