关于住宅质量保证书范文（精选34篇）
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2024-07-30
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关于住宅质量保证书范文（精选 34 篇）
关于住宅 量保 范文 篇质 证书 1
本公司对您购买的 X市XX 区 小区 栋楼 单元 室，建筑面积 m2 的商品住宅做出如下质
量保证承诺：
一、本商品住宅工程于 20 年 月 日通过了 X市城 建 委 会 的竣工 收。乡 设 员 组织 验
二、本商品住宅工程由 X市X区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有
关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。
三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担
保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之
日起计算；用户在使用过程当中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附
“ ”表 商品住宅质量反馈表 寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒
的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。
五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物
业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司
（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。
六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院
《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，
向本地的.建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务
《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协
调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不
合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的
法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
保证单位：
法人代表：
日期：
公司
联系人：
电话：
邮政编码：
物业管理公司：
联系人：
联系电话：
关于住宅 量保 范文 篇质 证书 2
本公司对您购买的西安市 区(县) 路 号 小区 栋 单元室，建筑面积 平方米的住宅作
如下 量保 和承 ：质证诺
一、 房屋于 年 月 日通 市建委 的竣工 收，各 建市手 全， 号该过组织验项续齐 资质证编
为： 建设工程规划许可证编号为; 建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号
为： 预售许可证号为：
二、 住宅工程由 行 量 督。在施工中始 按照国家有关 范、 程、 量该进 质 监 终 规 规 质 标
准及设计要求进行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下
项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证
书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公
“ ”司维修电话或认真填写附页中 商品住宅质量反馈表 寄予我公司。因住户使用不当或进行
家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的 量 ，不在本公司保修范 之内。质 问题 围
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公
司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将
及时进行处理。
六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建
设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建
设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发
管理条例》等有关 定，向本地建 行政本管部 申 。 意 仍有分歧的经营 规 设 门 请协调 对动调 见
叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修
复的危险房屋我公司将予以退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的
法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
附件：商品住宅质量反馈表。
监制说明：
1、本保 是根据国 院《城市房地 开 管理条例》第三十一条以及建 部证书 务 产 发经营 设
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的'的规定》的有关规定监制;
2、房地 开 企 在向用 交付 售的新建商品住宅 ，必 提供本 量保产 发 业 户 销 时 须质 证书;
3、本 量保 可作 商品房 合同的 充 定，每套商品住宅一式两份，一份质 证书 为 购销 补 约
开 企 存档，一份在商品住宅交付使用 提供 用 。发 业 时 给 户
签名：
时间：20xx 年**月**日
关于住宅 量保 范文 篇质 证书 3
甲方(卖方)：乙方(买方)：
一、 工程在竣工 收 ， 收 价其工程 量等 ，且已 理竣工 收 案该验时经验组评质 级为 办 验 备
手续。在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的
合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行
保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下 商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期 ：该为
1、屋面 面、地下室和厨房、 所及 生 地面、管道等防渗漏的保修期墙 厕 卫 间 为5年;
2、 面、 棚抹灰面脱落、地面找平基 或水泥砂 面 空鼓开裂、大面 起砂等墙 顶 层 浆 层 积
及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均
为2年;
3、供 、供冷系 和 的保修期热 统 设备为2个采暖期、供冷期;
4、灯具、 器开关和管道堵塞的 量保修期 半年，其他部位、部件的保修期电 质 为 为 1
年;
5、 商品住宅售出后，由甲方委托的物 管理公司 修 理该业 负责维 处 ;
6、 商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付 乙方 住宅 、 施的正该时 对该设备设
常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责
任。保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、
财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任
方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因
乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质
量缺陷，不属甲方保修范围。
甲方(章)：___________乙方：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_____________
联系电话：_____________联系电话：_____________
摘要：
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关于住宅质量保证书范文（精选34篇）关于住宅量保范文篇质证书1 本公司对您购买的X市XX 区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺： 一、本商品住宅工程于20 年月日通过了X市城建委会的竣工收。乡设员组织验 二、本商品住宅工程由X市X区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。 三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。 四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在...
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