2023最新版北京租房合同范本（通用25篇）
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2023 最新版北京租房合同范本（通用 25 篇）
2023 最新版北京租房合同范本 篇 1
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平
等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙
方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、 立本合同。订
一、 租房屋的情况转
1 、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 元 室的公有居住单(公有居住/非公有居
住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同
意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分) 即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙
方。 房屋的建筑面该 积___平方米。
2、 房屋的共用或合同部位的使用范 、条件的要求该 围 ;现有装修、附属设施和设备状
况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)
作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
赁赁 赁二、租用途
1、乙方租 房屋的用途该 为________________。
2、乙方保 ，在 租期 未事先 面通知甲方，并由甲方按租 合同的 定取得出证 转 间 书 赁 约
租人的 面同意以及按 定 有关部 核准前，不擅自改 房屋使用用途。书 规 报经 门 变该
三、 租期限及交付日期转
1、甲、乙双方 定，甲方于约__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____( 赁赁 赁租合同/前一个转
租合同)的租期。
2、 租期 ，甲方有 收回 房屋，乙方 如期返 。在租 合同 定的期限内，转 满 权 该 应 还 赁 约
乙方需 承租 房屋的， 于 租期届 前一个星期向甲方提出 租 面要求， 甲继续 该 则应 转 满 续 书 经
方同意后重新 租合同。签订转
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方 定， 房屋月租金约 该 总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不
变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在
补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用
在房屋 租期 ，乙方使用 房屋所 生的水、 、煤气、物 管理、等 用由甲转 间 该 发 电 业 费
方、乙方共同承担。其它有关 用另算。费
六、房屋使用要求和维修责任
1、在 租期 ，乙方 房屋及其附属 施有 坏或故障 ， 用 通知甲方转 间 发现该 设 损 时 应 时 ;由
甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方 合理使用并 房屋及其附属 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使应 爱护 设
该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人
可代 修， 用由乙方承担。为维 费
3、 租期 ，甲方保 房屋及其附属 施和 于正常的可使用和安全状 。转 间 证该 设 设备处 态
检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在 租期 ，出租人需要 房屋 行改建、 建或装修的，甲方 有告知乙方转 间 对该 进 扩 负
的 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。义务
5、乙方需装修房屋或者增 附属 施和 的，必 事先通知甲方，由甲方按租设 设 设备 须 赁
合同的 定征得出租人的 面同意，按 定需 有关部 批的 有关部 核准后约 书 规 经 门审 则应报经 门
方可 行。进
七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方 租外，未 甲方同意逾期返 房屋的，续 经 还
每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同 定返 房屋 ， 甲方 收 可，并相互 清各自的 用，约 还该 时 应经 验 认 结 费
方可 理退租手 。办 续
八、解除本合同的条例
1、在 租期 ，租 合同被解除的，本合同也随之 止，因本合同 止使乙方遭受转 间 赁 终 终
损失的，甲方应按月租金的 2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失
的，甲方 。但下列情况除外：还应负责赔偿
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可 面通知另一方解除本合同。 反书 违
合同的一方， 向另一方按月租金应2倍支付违约金;方造成 失的，支付的 金不给对 损 违约
足抵付一方 失的， 造成的 失与 金的差 部分。损 还应赔偿 损 违约 额
本合同一式两份。甲乙双方各 一份，具有同等效力。执
甲方(签章) ： 乙方(签章)：
年月日年月日
附件一：房屋交付 装修、家具、 情况，返 状 及 任时 设备 还时 态 违约责
附件二：增加的装修、 的 属及 修 任设备 归 维 责
附件三：合同未尽事宜，双方 立的 充条款订 补
2023 最新版北京租房合同范本 篇 2
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
赁赁 赁第二条 租期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
第三条 租金和租金交 期限：纳
1、每年租金 人民为为 币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过
_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第
三年为_________元，第四年为_________元)。
3、 减 承租方 担， 双方 商，出租方同意承租方租金分为 轻 负 经 协 _________期付款，付
款期限及金 定如下：额约
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必 按照 定向出租方 租金。如无故拖欠租金，出租方 予承租方须 约 缴纳 给 7
天的宽限期，从第 8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。
第四条 租 期 房屋修赁 间 缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再
使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各 用的项费 缴纳
1、物 管理 ：承租方自行向物 管理公司交 。业 费 业 纳
摘要：
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2023最新版北京租房合同范本（通用25篇）2023最新版北京租房合同范本篇1 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、立本合同。订 一、租房屋的情况转 1 、甲方依法承租的座落于市区街号小区元室的公有居住单(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分) 即室______...
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