可行性研究报告范本（通用35篇）
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可行性研究报告范本（通用 35 篇）
可行性研究 告范本 篇报1
总论
1.1 项目背景
1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。
1.1.2 承办单位概况
本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于 20xx 年5月，注册资金 20xx 万，
公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开
发建设、房屋租赁、摊位租赁。
1.1.3 报告
（1）《投 目可行性研究指南》（ 用版）；资项 试
（2）《建 目 价方法与参数》（第三版）；设项 经济评
（3）《象山 城市 体 划（县 总 规 20xx～20xx 年）》
（4）《宁波市国民 和社会 展第十一个五年 划》经济 发 规
（5）《象山 国民 和社会 展 划》县 经济 发 规
（6）《关于印 宁波市菜市 建 管理 施 法的通知》发 场 设 实 办
（7）相关 范 准等设计规 标
1.1.4 项目提出的理由与过程
公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经
济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为
一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广
大人民的日常生活质量。
20xx 年宁波市工作目 要求《宁波市商 流通》和《宁波市菜 子工程 展 划》标 贸 篮 发 规 为
“ ” “ ”指导，以菜篮子 数量安全、质量安全、可持续发展 为主线，以保障 两荤两素 供应安全
“ ”为主体，以 菜篮子放心工程 为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府
“ ”监管、行业自律、公众监督 三位一体 的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到
100％,质量安全达到 95％以上，打造走在全国全省前列，充分体 宁波 代化港口城市菜现 现
篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居
民新区的购物环境。
县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰 20xx 年度宁波市商 流通服贸
务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县
贸粮局积极争取县政府支持，落实了 90 余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、
屠宰场、菜市场等业态的建设。
象山县城区总人口 12 万，面积10 平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主
要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥
挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建
设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，
每千人 250 平方米建筑面积配置，菜市场服务半径 500-1000 米的标准，象山县县城现有
的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为
了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效
管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显
得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载
体。
1.2 项目概况
1.2.1 拟建地点
本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛
路，南为河道。
1.2.2 与建设内容
建设规模：项目总占地面积 21470 平方米，建筑面积 43447 平方米，其中地上建筑面
积29112 平方米，地下建筑面积 14335 平方米。
建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层
布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人
“防兼非机动车库。地面临路建l”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。
1.2.3 主要建设条件
本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通
等城市基础设施配套条件较好。
1.2.4 项目建设进度
本项目计划于20xx 年10 月开始，20xx 年12 月完成，预计建设工期15 个月。
1.2.5 和筹资方案
本项目总投资为 15656 万元，其中建 投设 资 14980 万元，筹 方案 行 款。资 为银 贷
1.2.6 主要技术经济指标
表1-1 项目主要技术经济指标表
序号 项目名称 单位 数量
1 项目占地面积 O 21470
2 建筑面积 O 43447
3 建筑密度 % 43.4
41.36
5% 16.7
6 总机动车位辆241
7 地面自行车位辆850
8 万元 15656
9 年均 万元 3100
10 年均利 万元润总额1470
11 年均 万元 1102
12 投资 万元 7.4%
13 （税后） ％ 10.31
14 （税后） ％ 9.55
15 借款偿还期 年 13（含两年建设期）
1.3 结论与建议
可行性研究 告范本 篇报2
一、总论
(一)项目背景
1.项目名称
2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指
合资各方情况)
3.可行性研究报告编制依据
4.项目提出的理由与过程
(二)项目概况
1.拟建地点
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摘要：
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可行性研究报告范本（通用35篇）可行性研究告范本篇报1 总论 1.1项目背景 1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设项目。 1.1.2承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于20xx年5月，注册资金20xx万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。 1.1.3报告 （1）《投目可行性研究指南》（用版）；资项试 （2）《建目价方法与参数》（第三版）；设项经济评 （3）《象山城市体划（县总规20xx～20xx年）》 （4）《宁波市国民和社会展第十一个五年划》经济发规...
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