物业公司廉政风险点及防控措施总结
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2024-08-13
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侵权投诉
物业公司廉政风险点及防控措施
一、公司行政管理方面
风险点：
1、因集 公司未明确 定下属子公司 和薪 ， 致在人力 源安排上无法按人团 规 职务 资问题 导 资
事制度办理；2、在人 安排或干部任用上，无法明确的 行安排；员 进 3、因公司 在集财务 团
公司，我公司在各项目资金的安排上不能及时到位；
防控措施：1、按人事管理 法，根据能力定 ，推行能者上，庸者下；办 岗 2、在 用工临时
上，集体研究，选用劳务派遣方式或服务外包方式进行； 3、在 目安排上， 行集体研项 实
究，平等竟争； 4、在大 金使用上，必 行班子研究；并按照公开原 ，征求上额资 须进 则 级
部门意见。5、在物 采 中， 行公开招 ， 行 比三家，看 量、看生 厂家、看资 购 进 标 实 货 质 产
单价、看售后服务择优采购； 6、 金使用、管理 格按照集 相关 定 格 行。资 严 团 规 严 执
二、公司中高层任用及财务方面
风险点：
1、在人事安排、任用、考核、 先 等方面 有所欠缺，公司制定的制度，因与集评选 进 还 团
公司不同而无法实行； 2 、公司 格按照集 公司 定 事，客 上造成工作推 慢；严 团 规 办 观 进缓
3 、 拔和任用干部后不能按照相 的 行薪 放， 致工作 力不足；选 应 职务进 资发 导 动 5、在考
核，评优中降低标准，不坚持原则。
防控措施：1“ ” 、加 制度管理， 三重一大 必 集体研究决定，强 对 问题 须 2、关 部 的人键 门
事安排要严格按照集团公司规定进行，集团公司未明确的情况下，部门经理和普通员工一
视同仁； 3 、 要求加入中国共 党的 工，根据党章的 定 理；对 产 职 规 办 4、公司参加 公司总
工会，经费由集团公司财务单独建账管理。 5、在推荐先 ，任人 ， 行公开、公进 为贤 实
式，让职工说话、参与、决策； 8 、按照党和国家、公司的有关 定任用干部；规9、 格严
按照规定开支、报销经费； 10 、 真 行 管理制度， 格按照 定 字 ；认 执 财务 严 规 签 报账 11、
加强党风廉政建设，从自己做起，起到先锋模范作用，拒腐防变； 12、加 法律法 的强 规
学习，做到警钟长鸣。
三、员工福利方面
风险点：
1、公司社会保 未 全，缺少生育 和医 保 。险 缴纳齐 险 疗 险 2、集 公司下了会 要 公团 议纪 缴纳
积金，未进行缴纳。3、集 公司 定的新入 工工 比老 工工 高， 致 工 意团 规 职员 资 员 资 导 员 满
度不高。
防控措施：1、 格按照集 公司的社会保 制度 行。严 团 险缴纳 实 2、公司 期 格人事入变动 间严
职，工作需要经公司会议商议后进行内部调剂。3、 格遵循集 公司人事制度，在无法严 团
执行决策时坚决服从安排，并安抚员工情绪。
四、业务工作上方面的
风险点：
1、 管理上，集 公司交 我公司的 均存在 件不 。资产 团 给 资产 证 齐问题 2、各 点上的乡镇 资产
收益不高，管理困难。3、因政策原因，中南 商 无法启 ，但 又需管理， 致公门 业 动 资产 导
司管理资产成本增加。4、物 管理上，管理的小区因政策 致 用收取困 。业 问题导 费 难 5、小
区遇到灾害及不可控因素时（特别是内涝灾害）需要大量的资金维护，公司损失较大。
防控措施：
1、 服从上 的安排，做好公司的台 工作。绝对 级领导 账 2、因政策、灾害在存在重大 金资 损
失时，我公司严格按照规定及时上报集团公司研究处理。3、 保障 运 工作，我公为 资产 营
司接收的资产均采用租赁的方式，避免国有资产流失，同时上报集团公司希望能尽快办齐
相关证件。
以上是我公司总结的风险点，因公司财务有总公司委派，财务监管由集团公司负责。
摘要：
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物业公司廉政风险点及防控措施一、公司行政管理方面风险点：1、因集公司未明确定下属子公司和薪，致在人力源安排上无法按人团规职务资问题导资事制度办理；2、在人安排或干部任用上，无法明确的行安排；员进3、因公司在集财务团公司，我公司在各项目资金的安排上不能及时到位；防控措施：1、按人事管理法，根据能力定，推行能者上，庸者下；办岗2、在用工临时上，集体研究，选用劳务派遣方式或服务外包方式进行；3、在目安排上，行集体研项实究，平等竟争；4、在大金使用上，必行班子研究；并按照公开原，征求上额资须进则级部门意见。5、在物采中，行公开招，行比三家，看量、看生厂家、看资购进标实货质产单价、看售后服务择优采购；6...
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