物业工程部副经理岗位职责（精选5篇）_工程部副经理岗位职责
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2024-08-19
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第1篇：物 工程部 理 位业 经 岗 职责
物业工程部经理岗位职责
1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织管理，人员配置；
2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更
新计划；
3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；
4、组织制定各岗位规范和操作规程；
5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：
⑴审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；⑵审阅运行监测数
据，发现偏差及时修正； ⑶检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象； ⑷巡查重点
设备技术状况，分析各种隐患，及时处理； ⑸审查维护保养工作，现场检查质量和进
度；
⑹巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；
6、节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；
7、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；
9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
第2篇：物 工程部 理 位业 经 岗 职责
项目工程部职责
1、制定、贯彻、执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。
2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备
始终处于良好的技术状态。
3“ ”、在 安全、可靠、经济、合理 的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源
工作。
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见。
10、组织物业前期介入工程方面的工作。
11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
12、负责主管领导交办的其他工作。
第3篇：物 工程部 理 位业 经 岗 职责
物业工程部经理岗位职责
（一）直属上级：总经理
（二）直接下级：各专业组主管
（三）岗位职责：
1在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置；
2负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新
计划；
3负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；
4组织制定各岗位规范和操作规程；
5坚持每天深入现场检查、现场指导工作：
（1）审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；
（2）审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；
（3）检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；
（4）巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；
（5）审查维护保养工作，现场检查质量和进度；
（6）巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；
节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；
抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；
负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
（四）知识技能要求
1专业知识
具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范
围内的专业知识。
2政策法规知识
……熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护 等方面的知识。
3财务知识
熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。
4职称
具有工程师或高级工程师职称。
5技能要求
（1）决策能力：对工程设计和方案综合比较、评价、选择、选定；考试大论坛本文来源:
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（2）业务能力：处理工程技术问题的能力；对下属培训指导的能力；审定工程计划、工
程预算、洽谈业务、签订合同的能力；
（3）组织协调能力：具有协调组织内部及与其它专业公司之间关系的能力；
（4）语言文字能力：具有编写经济管理方案、报告、项目计划、年度、季度、月度维护
保养方案的能力。
第4篇：工程部副 理 位经 岗 职责
工程部副经理岗位职责
1．在部门经理领导下，对部门经理直接负责；
2．负责项目的水、电、暖、管网等室外工程以及设备施工的组织、工程成本、进度、质
量管理，及时提供工程以及设备施工阶段性的工作进度、质量情况报告，保证水、电、
暖、管网等室外工程以及设备施工按照要求完成；
3．协助部门经理，对部门管理以及与相关部门协作配合过程中存在的问题，提出解决办
法或建议；
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第1篇：物工程部理位业经岗职责物业工程部经理岗位职责1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织管理，人员配置；2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；4、组织制定各岗位规范和操作规程；5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作：⑴审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；⑵审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；⑶检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；⑷巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；⑸审查维护保养工作，现场检查质量和进度；⑹巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组...
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