买房卖房协议书【新版多篇】
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2024-08-19
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房合同 篇一卖
出卖人（甲方）：_____________
买受人（乙方）：_____________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保
证贴合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利
人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方
权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
一、标的房屋基本状况
1、位置：_____________市_____________区_____________路_____________号。
2、户型：_____________；建筑面 ：积_____________，套内面积：_____________。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
二、房屋价款
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰
____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
三、付款方式及期限
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同 之日起签订 ____天内乙方支付首
付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 甲方；给
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得 房屋的《房地该 产
权证》之日起____天内支付。
四、房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同 下房屋全部交付 乙方，并 在交房项 给 应
当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记（指房屋
的《房地产权证》）。
3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起日内，及时将房
屋权属登记过户至乙方名下。
五、税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方
承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税
费由乙方承担。
六、违约职责
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全
额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_____________的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至
实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_____________的违约金。
3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选取下列任一种方式
处理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按
已付房价款的_____________%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙
方的装修的损失。
b、乙方不退房，甲方按已付房价款的_____________%向乙方支付 金。违约
七、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在
地人民法院起诉。
八、约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔
偿职责；
2“ ”、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观状况 。
十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。
十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲
乙双方签字后生效。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等
法律效力。
甲方：_____________________
________年______月_______日
乙方：_____________________
_________年________月______日
房 篇二卖 协议书
卖房人（以下简称甲方）：
身份证号码：
买房人（以下简称乙方）：
身份证号码：
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如
下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确
认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元（小写）元（大
写），此价格甲方不承担任何税费和其他费用。
二、乙方同意 本 ，支付甲方定金人民 元（小写） 元（大写），甲乙双方签订 协议时 币 签
订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，如果甲方房屋 清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方产权 应
在年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返
还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字生效。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力。
甲方：
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