农贸市场管理办法
VIP专免
3.0
2024-09-20
999+
45.72KB
14 页
海报
侵权投诉
农贸市场管理办法
农贸市场如何进行有效的管理?下文是小编收集的关于农贸市
场的管理办法，欢迎阅读!
农贸市场管理办法一
南关兴南农贸市场是吕梁现代城市建设的产物，这一大型零
售商业购物市场的建成，不仅方便了本市居民购物，同时对周边
地区及陕北等地商贸产生集散辐射作用，随着人们对商品质量和
购物环境的追求，搞好本市场的物业管理服务，无疑也具有很重
要的意义。我公司作为吕梁市唯一一家正规的物业管理服务企
业，也想一试身手在该市场拼搏一番，以期扩大企业效益和影
响，现就本市场物业管理服务提出我公司服务方案如下：
一、市场特点分析
南关市场紧邻市区龙凤大街，由原南关蔬菜批发市场和原永
宁路荣宁农贸市场搬迁演变而来，这种沿袭演变，一开始就奠定
了市场繁华昌盛的基础，是商家经营聚财的宝地，居民生活购物
的天堂，不仅是城市型购物中心，也是地区型商贸批零市场，其
特点为：
1、市场建筑规模大、面积大、物流量大、店铺多，且多是既
零售又批发，其物流可视为川流不息，夜以继日。
2、综合性强、包罗范围广，市场不仅包罗食用品、日用品小
百货等，还有家居用品、出行用品等，以及餐饮和作坊等场所。
1
3、人流多，根据原永宁东路荣宁农贸市场人流和本市场经营
范围分析，其人流将会更多。
4、市场大开放、管理难度大，商场多由商家租用，以店铺形式出
现。
二、物业管理服务的组织与实施
根据对市场特点的分析，南关兴南农贸市场的物业管理服
务，拟在总公司领导下设兴南市场分部，分部分设环境卫生组、
设备设施维修组、秩序维护组、统计收费组，四个组在分部经理
带领下展开工作，完成物业管理服务任务。
环境卫生组：主要任务为市场清扫保洁、垃圾清运、公厕管
护。每日早晚全面清扫两次，中间时间保洁，保持垃圾点垃圾不
乱抛撒，并及时清运出场，保持市场经营环境整洁干净无杂物和
垃圾。
设备设施维修组：主要任务为维修养护供电变压器到经营户
内干线、缆线、电器等。供水管道维修，疏通污水管道和清淘化
粪池等。其中到用户室内维修，实行有偿服务，保持经营需要保
证管路电路正常运行。
秩序维护组：主要任务为维护市场秩序，分别为秩序巡查，
以巡查劝离在市场打斗滋事人员和醉酒及精神病人等;调解调停经
营户间纠纷，缓解市场内部矛盾。以秩序督查形式对乱停车、乱
堆放、乱抛撒、乱设摊等现象进行规治等，保持市场所需的正常
秩序
2
统计收费组：主要任务为收取物业费、电费、水费等。物业
管理费按与甲方合同约定标准收取，水电费按实用指数加规定损
耗比率收取，保证不发生额外乱收费，并接受甲方和业主的监
督。
三、服务项目质量标准
1、环境卫生：市场外围为市场服务的道路，每天清扫二次早
上8时前扫完，晚上6时后进行至9时前扫完。
市场内从二楼楼梯处到市场场院早上 9 时前扫完，晚上6时
后进行至9时扫完，(夏季适当延时)中间保洁，主要为清理杂
物，收集垃圾，清运垃圾，并进行必要的情况允许的打扫。
公共厕所每天清扫 3次，分别在早上9时前午 2 时左右晚 8 时
进行，保持公厕内门窗、照明设备整洁干净并清理娄桶脏物。
楼顶每季清扫一次，保证不发生杂物堵塞落管的情况。
2、设备设施维修
供电变压器和主干电缆、电线、配电盘等，按国家规定定期
维修养护，发生问题随时修复，保证正常供电(从用户表到用户户
内的维修实行有偿服务，保证随叫随到)。
给水管道、供水总表每天巡查一次，消防设施每月试运行一
次，发现问题随时修复(用户室内维修实行有偿服务，保证随叫随
到)。
排污管和化粪池每年雨季前，冬冻前疏通清掏二次，平时每
周检查一次，发现问题随时疏通清掏和修复，雨水落水管随坏随
换(用户室内维修实行有偿服务保证随叫随到)。
3
标签： #办法
摘要：
展开>>
收起<<
农贸市场管理办法农贸市场如何进行有效的管理?下文是小编收集的关于农贸市场的管理办法，欢迎阅读!农贸市场管理办法一南关兴南农贸市场是吕梁现代城市建设的产物，这一大型零售商业购物市场的建成，不仅方便了本市居民购物，同时对周边地区及陕北等地商贸产生集散辐射作用，随着人们对商品质量和购物环境的追求，搞好本市场的物业管理服务，无疑也具有很重要的意义。我公司作为吕梁市唯一一家正规的物业管理服务企业，也想一试身手在该市场拼搏一番，以期扩大企业效益和影响，现就本市场物业管理服务提出我公司服务方案如下：一、市场特点分析南关市场紧邻市区龙凤大街，由原南关蔬菜批发市场和原永宁路荣宁农贸市场搬迁演变而来，这种沿袭演变...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
