买小产权房合同范本3篇
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买小产权房合同范本 3 篇
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出
让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府
或村委会颁发。房屋产权本无大小之分，小产权房也并非严格的
法律术语，而是对房屋产权的一种描述，以下是小编为大家精心
准备的：买小产权房合同范本 3 篇，欢迎参考阅读!
买小产权房合同范本一
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍：
(身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人： 国籍： 电话： 地址：
邮政编码：
买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍：
(身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人： 国籍： 电话： 地址：
邮政编码：
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**;位于第**层，共**(套)
(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平
1
方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为
***;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件
二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)
(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上
标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定
的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称
实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测
面积的±** %(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂
测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时，甲乙双方同意
按下述第**种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内
将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自
**年***月**日至**年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的
房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方
(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
2
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(
币)每平方米___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _
万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___
千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整，并应于本合同生
效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可
由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书
交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房
屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾
期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二
天起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期超过__ 天后，
即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追
究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实
际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的
差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
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买小产权房合同范本3篇小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。房屋产权本无大小之分，小产权房也并非严格的法律术语，而是对房屋产权的一种描述，以下是小编为大家精心准备的：买小产权房合同范本3篇，欢迎参考阅读!买小产权房合同范本一本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话...
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