商业门面房租赁合同
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2024-10-09
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商业门面房租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的
有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将
其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜
订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门
面建筑面积共 平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、
废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同
意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金为 ¥元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下
一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、
水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费
用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
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1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙
方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加
价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反
对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理
好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所
有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用
于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移
动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责
任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对
上述
门面进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管
理费
等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
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1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏
或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 15 日内
进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承
担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或
不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方
应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常
的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护
的，应提前 15 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙
方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲
方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行
商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲
方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月
向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情
况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
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商业门面房租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付...
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