房地产公司20xx年度工作总结范文
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房地产公司 20xx 年度工作总结范文
******江房地产开发有限公司在 XX 年度的主要工作,是开发
建设并经营*****门面房一、二期工程,在园区党工委、政府领导
的关心支持下，经过全体员工的共同努力，“****门面房”项目
各方面工作都取得了很大进展。为顺利完成该项目，努力达到***
政府的要求，实现项目的经济效益和社会效益，总结工作经验，
找出工作中的差距，合理安排来年的工作，现将 XX 年度年度工作
情况总结
门面房一期工程已于 XX 年峻工,本年度主要是进行销售和资
金回笼工作，以及交户后的质量保修回访工作；门面房二期工程
主要施工内容已于 XX 年基本结束,XX 年主要进行销售和资金笼工
作,以及门面房门前大理石铺装，和****路亮化及广告牌等其它配
套设施的施工,门面房二期工程已于 XX 年 11 月 28 日举行了竣工
验收会；现在已进入全面交户阶段和后期手续的办理。
一、项目开发、建设工作
在项目建设施工过程中，我公司从项目组织管理、工程质量
控制、现场管理等几个方面开展工作。
在项目组织管理方面：首先明确项目组织管理体系、项目工
程部主要工作职责，确定项目管理的目的任务，制定工程四大总
体目标（质量、进度、投资、同事的协作下，使得商业用房工程
得以顺利进行，通过工程例会协调各项工作、解决日常施工中的
矛盾，加强相互之间的沟通，及时有效地控制好工程的质量、进
度、成本、安全文明。
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在工程质量控制方面：质量管理上，项目部着重抓了三个环
节：确立质量目标、确定质量预控方案；产品形成的过程控制；
验收控制。开工前确定质量预控方案,公司提出“建精品工程、树
***形象”的质量目标，对监理及单分包单位明确目标、验收标准
等。并审定监理大纲及施工单位的施工组织设计。针对监理、施
工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进
要求，协助其完善施工工艺、措施的制定。抓好过程质量控制，
在过程控制上，发挥监理在质量管理上的职能，对监理充分授
权、有效监督；严把原材料质量关，项目部对进场材料质量、数
量、规格验收，并监督现场取样送检，以检查到场材料是否符合
合同要求。工程项目部在对于施工单位的质量管理上，主要抓其
质保体系建设，发挥质保体系在质量管理上的作用，从思想上重
视质量管理，在日常的管理中重点工作是质量巡查，质量跟踪，
并结合施工的阶段，组织一些有针对性的质量管理活动，有效利
用工程例会制度，讲问题、提问题、解决问题。现场管理中，强
调服务意识，为乙方生产质量优质产品创造条件，提供技术支
持、管理支持。产品的验收控制中，主要是要求施工方做到自
检、互检和交接检，严格监理验收制度，确保按工序报验制度执
行。总之，门面房工程的施工质量总体是好的，能较好地按规范
施工，按规范验收，现在门面房二期工程已经各级质量监督检验
部门验收合格。
在安全与文明现场管理方面：本工程施工场地较小工作面较
大，且在镇区主要交通要道占道施工，现场安全较难管理，工程
项目部结合实际情况，和施工、监理研究，实时调整现场临时设
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施，根据本工程安全文明项目管理目标，督促施工单位在施工过
程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规
定；为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使
用施工场地，并使之与各种环境保持协调关系，要求施工单位按
安全文明标化工地标准进行施工；督促监理工程师做好安全控
制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人身伤
亡和财产损失；督促监理工程师和承包商按照有关法规要求，使
施工现场和临时用地范围内秩序井然，文明安全，环境得到保
护，交通畅达，防火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生
均符合要求。
二、销售工作
总体销售状况：门面房一二期工程应销售总额为 12348万
元，现已销售 9147 万元，资金已回笼 8006 万元，未销售部分
3201 万元，另外尚有 1140万元已销售资金没有回笼。
项目开发的最要一环是销售，开发成功与否，主要看销售情
况，所以公司采取了多种销售策略，多方开源，通过多种渠道，
联系多层次客户。公司在上半年主要是对一期工程交户后的客户
进行催款，落实二期门面房开发资金，对资金困难的客户，积极
联系银行，动员客户及时按揭贷款，以加快公司资金回笼；在二
期工程开发建设过程中，对直接分包的分项工程，优先考虑购置
门面房的施工单位，以房款抵工程款，以减小工程建设的支付压
力，如玻璃门工程和室外亮化工程；另外，动员地方一些有实力
的个体老板购置门面房，以及一些有意投资商铺的外地老板购
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摘要：
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房地产公司20xx年度工作总结范文******江房地产开发有限公司在XX年度的主要工作,是开发建设并经营*****门面房一、二期工程,在园区党工委、政府领导的关心支持下，经过全体员工的共同努力，“****门面房”项目各方面工作都取得了很大进展。为顺利完成该项目，努力达到***政府的要求，实现项目的经济效益和社会效益，总结工作经验，找出工作中的差距，合理安排来年的工作，现将XX年度年度工作情况总结门面房一期工程已于XX年峻工,本年度主要是进行销售和资金回笼工作，以及交户后的质量保修回访工作；门面房二期工程主要施工内容已于XX年基本结束,XX年主要进行销售和资金笼工作,以及门面房门前大理石铺装，和...
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作者：文海小编2
分类：企业文化
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时间：2024-10-27
