房地产调研报告范文（精选26篇）
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房地产调研报告范文（精选 26 篇）
房地产调研报告范文 篇 1
一、云阳概况
（一）区域基本情况云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心
地带。东领奉节县，南连湖北省利川市，西界重庆市万州区，北
接开县、巫溪县。地理座标介于东经 108°24%26acute;32—
109°14%26acute;51，北纬 30°35%26acute;6—
31°26%26acute;36 之间，南北长 99.5 公里,东西宽 70.2 公里,幅
员面积 3649 平方公里。长江由西向东横空而过，境内流程 68.1
公里。新县城顺江而下至宜昌市 288 公里（距三峡大坝 260 公
里），顺江而上西至重庆市区 337 公里（距万州区水路 23 公里、
陆路 41 公里）。云阳县共辖 42 个乡镇，末总人口 129 万人，其
中：农业人口 103 万人，占 91.03%；非农业人口 26 万人,人口密
度平均每平方公里 342 人。民族以汉族为主，少数民族有回、
彝、苗、壮、满、蒙古、侗、土家、高山、朝鲜、藏、布依、
白、哈尼、傣族、共 3500 余人，占 0.28%。
（二）区域自然环境云阳地处川东平行岭谷区，地形近似以东南
西北为顶点的菱形。云阳地表由南北向中间倾斜，最高点为海拨
1809 米，最低 95 米；全县地形起伏大，山高坡陡，丘陵少，平坝
更少，可概括为“七山一水二分田”。云阳属东南中亚热带湿润
气候区，季风明显，具有春早不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵绵
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雨，冬暖少日照，主体气候明显等特点。年平均气温 18.4°c，
最低气候 4.0°c,最高气候 41.7°c。年平均日照 1484.8 小时，
年平均降雨量 1100.1 毫米，无霜期 300 天以上，适宜多种农作物
生长。
（三）区域经济条件与社会条件期间，地区生产总值年均增长
11.9%，全县 gdp 达到 53.3 亿元，比接近翻一番，人均 gdp 达到
5285 元。固定资产投资 153 亿元，相当于“十五”的3倍，年均
增长 24%，高出计划 11.4 个百分点。财政收入达到 2.23 亿元，年
均增长 12.99%，比预期目标高 3.99 个百分点。农民人均纯收入
2223 元，年均增长 8.3%。三次产业结构比由 42.3:33.7:24.0 调
整到的 31.1:33.3:35.6.社会消费品零售总额达到 18.2 亿元，年
均增长 12.2%，比计划高 0.9 个百分点。城镇登记失业率控制在
4.8%以内。城镇化率达到 26.78%。年均人口自然增长率为
4.81‰。
（四）区域基础设施及交通条件城镇体系框架基本形成，城镇建
成区面积达到 21.87 平方公里,新县城“五篇大文章”的建设
及“三大工程”的实施，提升了城市品位，城市创新工作卓有成
效，新县城顺利通过“中国优秀旅游城区”、“市级卫生县
城”和“市级山水园林城市”验收。小城镇建设连续两年获重庆
市一等奖。城镇经济明显增强，加工制造、商贸流通、服务业等
二、三产业不断壮大。云阳交通四通八达，运输方便快捷。长江
自西向东横穿而过，现有各类港口、码头 100 多处，沿江各大航
运公司船舶均在云阳港停泊运营。全县通车里程 1480 公里。渝巫
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路沿长江北穿过云阳境内，至开县二级路今年贯通，至湖北利川
二级路，兰杭高速公路云阳段即将通车，云阳长江公路大桥、渝
巫路江口至沙沱段改造、云利路、渝巫路江口至农坝段通车。距
万州五桥机场、万州火车站 48 公里，仅40 分钟车程。新建特大
桥梁 11 座，完成云堰路、长高路南北两个循坏圈路基工程。全县
二级公路由 83 公里增加到 167 公里，在建 113.5 公里。硬化公路
由 65 公里增加到 301 公里，县乡公路油化硬化率达到 31%。新修
标准四级公路 456 公里，90%以上乡镇公路达四级标准，95.8%的
村通公路。新建二级车站 1 个，三级车站 4 个，完成港口码头复
建11 处。
（五）城市定位云阳新县城定位为云阳县的政治、经济、科技、
文化中心，三峡旅游服务基地之一，发展商贸、食品加工、轻
工、港口运输业为主的山水园林旅游城市。城市规模为：发展到
20 万人，20__年 30 万人，用地 28 平方公里。新城规划为三片。
城市采取组团式的布局结构，形成以双江为中心，人和、盘石为
外围组团的一城三片的组团式结构形态，围绕新城，大江、大
桥、大道、大公园凸现，成为渝东城市群中的重要城市。云阳是
一个地处偏远的移民新城，以云阳新县城为中心，构建极核发展
模式，加强与重庆直辖市及周边县区、省份的联系，加快自身发
展，以新县城为中心的城乡商贸流通网络初步形成。积极发展旅
游业，充分挖掘全县旅游资源，着力构筑“一心两翼”旅游开发
格局，接待游客 250 万人次，张飞庙成功搬迁，7 月19 日正式开
馆，被评定为国家 aaaa 级景区，成功申报龙缸国家级地质公园。
巧借地灾治理的机遇，将不可用地的江岸变成了美丽如画、游人
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房地产调研报告范文（精选26篇）房地产调研报告范文篇1一、云阳概况（一）区域基本情况云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉节县，南连湖北省利川市，西界重庆市万州区，北接开县、巫溪县。地理座标介于东经108°24%26acute;32—109°14%26acute;51，北纬30°35%26acute;6—31°26%26acute;36之间，南北长99.5公里,东西宽70.2公里,幅员面积3649平方公里。长江由西向东横空而过，境内流程68.1公里。新县城顺江而下至宜昌市288公里（距三峡大坝260公里），顺江而上西至重庆市区337公里（距万州区水路23公里、陆路41公里）。云阳县...
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