公司保洁员管理规章制度（精选12篇）
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2025-01-16
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公司保洁员管理规章制度（精选 12 篇）
公司保洁员管理规章制度 篇 1
第一节 清洁管理的涵义和原则
第一条 清洁管理的涵义
(一)保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理
和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定
点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、
擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的
清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。
(二)保洁管理的重心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有
多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛
物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大
小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生
在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需
要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，
作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域
(楼)面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。
第二条 清洁管理的原则
(一)扫防结合，以防为主
在保洁管理工作中，“扫”当然很重要，就好像每天洗脸一
样，但是工作的重点并不是“扫”，而是“防”，即通过管理，
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纠正业户不卫生的习惯，防止“脏乱差”现象的发生。因为优良
的物业区域环境的造就，是管理者与被管理者相互作用的结果，
也是管理标准与业户素质不断调适的过程。当业户养成良好的卫
生习惯时，才能真正搞好环境整洁。物业管理公司会同社区组织
引导业户积极参与社会主义精神文明建设，从业户的基本素质、
基本行为规范抓起，其突破口，就是提高业户的环境整洁意识，
大力纠正各种不卫生的习惯。
(二)执法必严，直接监督
保洁管理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共
和国环境保护法》、建设部颁发的《城市生活垃圾管理办法》、
《城市新建住宅小区管理办法》，以及各地颁布的管理实施细
则。物业管理公司可根据法律法规的有关条文和专业化物业管理
的要求，制定物业区域的保洁管理规定。这些法规和“准法
规”规范了服务者和被服务者必须遵循的行为准则。物业管理公
司必须做到执法必严，直接监督，遇到有损物业区域环境的行
为，应对犯规者进行耐心教育和严格处罚，决不因人而异。
第二章 保洁的管理
第一节 保洁的范围
第三条 公共地方的保洁
这是指物业区域内，楼宇前后左右的公共地方，包括道路、
广场、空地、绿地等的清扫保洁。
第四条 共用部位的保洁
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这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位，包括楼
梯、走道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。
第五条 生活垃圾的处理
这是指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集、处理和清
运。要求和督促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒
入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。
第二节 清洁管理的制度
第六条 明确要求
日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，
定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职
责等。
第七条 规定标准
保洁的标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明
显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。争创标准：
一是每天普扫二遍，每日保洁;二是达到“六不”、“六净”标
准，即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾
和不见人畜粪;路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根
净和废物箱净。
第三节 计划安排
第八条 保洁部每日、每周、每月、每季至每年的工作计划安
排例如：
时间按排 清洁范围 清洁要求
每日清洁工作 辖区(楼)内道路 清扫二次，整天保洁
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公司保洁员管理规章制度（精选12篇）公司保洁员管理规章制度篇1第一节清洁管理的涵义和原则第一条清洁管理的涵义(一)保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。(二)保洁管理的重心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业...
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