国有土地征地房屋补偿方案公告（精选5篇）
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国有土地征地房屋补偿方案公告（精选 5篇）
国有土地征地房屋 方案公告 篇补偿 1
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、
《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规
定，根据上海市人民政府沪府土【20xx】336 号文批准的征地方案，现将拟定的《征地房
屋补偿方案》公告如下：
一、本次征收土地的四至范围和面积：
四至范围：南起盐铁塘、北至丰收河(详见征地范围图)。征收土地面积为 98912.6 平
方米。
二、征地范围内房屋补偿方案：
(一)居住房屋补偿方式：
1、货币补偿(√)
2、产权调换(√)
3、易地新建()
(二)居住房屋补偿金额计算方法：
货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多
层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)房屋建筑面积。
(三)“闵行区人民政府制定的本征地范围 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积
”的土地使用权基价 为：每平方米建筑面积 1140 元(人民币，下同)。
(四)闵行区人民政府制定的本征地范围同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积价
格补贴为：(房屋建安重置结合成新单价+1140)价格补贴系数。其中价格补贴系数为 25%。
(五)用于产权调换的房屋坐落及价格：
安置房坐落在闵浦一村(江玮路 100 弄)、闵浦三村(鹤坡南路 168 弄、169 弄)、闵浦
六村(江玮路 298 弄)、浦江宝坻 D地块(江文路 201 弄)。
优惠购房价(中心基价)多层为 2700 元/㎡、高层为 2900 元/㎡。
(六)签订房屋补偿协议的期限：
自征地房屋补偿方案批准签约之日起 45 日为房屋补偿协议签约期限。
(七)其他房屋及设施的补偿：
居住房屋附属的棚舍以及其他构筑物的补偿按照本市有关国家建设征地的财物补偿标
准执行。
(八) 其他事项： ///
三、被征地范 内的宅基地使用人、房屋所有人或其他 利人 本公告有不同意围 权 对 见
的，请于公告之日起 30 日内，即 20xx 年11 月15 日前提出书面意见，送达闵行区规划和
土地管理局。逾期未提出的，视作无意见。
四、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告内容要求举行
听证的，请于 20xx 年10 月23 日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达闵行区规划和
土地管理局。逾期未提出的，视作放弃听证。
五、《征地房屋 方案》在征求意 后， 行区人民政府批准后 施。根据补偿 见 报闵 组织实
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 25 条规定，对批准后的《征地房屋补偿方
案》有争议的，不影响征地的实施。
特此公告。
联系人：顾 ，联系地址：
联系电话： 5431 ， 督 ：监 电话 6488 。
上海市 xx 区 划和土地管理局规
10 月16 日
国有土地征地房屋 方案公告 篇补偿 2
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第 590 号)、《广州市国有土地上
房屋征收与补偿实施办法》(穗府〔20xx〕38 号)的有关规定，人民政府因的需要拟决
定/决定征收地段的国有土地上房屋，用以建设项目。征收房屋的各项建设活动符合规划
要求。
(说明：按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条中关于公共利益的规定填写)
一、项目概况
(一)征收地块(地段)的范围：(详见附图)
(说明：征收范围以国土规划部门出具的规划意见红线范围为准)
(二)地块规划用途：
(三)补偿协议签订期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
(四)征收补偿工作由政府负责，由房屋征收办公室作为房屋征收部门依法组织实施，
并由作为征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
二、补偿对象
征收范围内拥有合法房地产权利证书的被征收房屋及其附属设施的所有权人;未超过
批准使用期限的临时建筑使用人;历史用房等未办理产权登记的房屋使用人;政府公房(住
宅)的承租人。
三、征收 安置方式补偿
根据国土规划部门关于本项目的规划意见(___)和实际情况，本项目被征收人可选择
第___项补偿安置方式。
(说明：可多选)
(一)货币补偿
(二)产权调换
1.本项目可实行下列第项产权调换方式(根据实际情况选定)。
①原址产权调换(以下简称：原址安置)。
(说明：可提供拟原址安置情况列表如安置房门牌、户型、套数、建筑面积和拟安置
对象等，新建大楼规划报建图纸及其他相关材料)。
②异地安置。(与被征收房屋处于不同街道区域范围)
(说明：可提供产权调换房屋的房源情况列表如门牌、户型、套数和建筑面积等，房
屋图纸、现状照片及其他相关材料)。
③就近安置。(与被征收房屋处于同一街道区域范围)
(说明：可提供产权调换房屋的房源情况列表如门牌、户型、套数和建筑面积等，房
屋图纸、现状照片及其他相关证明材料)。
2.被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门与被征收人应当计算被征收房屋价值
的补偿金额加上征收奖励、搬迁时限奖励与产权调换房屋价值，结清差价。
除房屋征收部门与被征收人协商一致以外，产权调换房屋的套内建筑面积不得少于被
征收房屋的套内建筑面积。
产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，由房屋征收部门按
产权调换房屋的建安成本价格与被征收人进行结算。
(三)政府公房承租人的弃租补偿
符合政府公房住宅租赁条件的承租人同意解除租赁关系的，房屋征收部门应当按照被
征收房屋价值的补偿金额加征收奖励、搬迁时限奖励之和的 30%给予承租人弃租补偿，不
再提供政府公房住宅(含公共租赁住房)进行安置。
摘要：
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国有土地征地房屋补偿方案公告（精选5篇）国有土地征地房屋方案公告篇补偿1 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，根据上海市人民政府沪府土【20xx】336号文批准的征地方案，现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下： 一、本次征收土地的四至范围和面积： 四至范围：南起盐铁塘、北至丰收河(详见征地范围图)。征收土地面积为98912.6平方米。 二、征地范围内房屋补偿方案： (一)居住房屋补偿方式： 1、货币补偿(√) 2、产权调换(√) 3、易地新建() (二)居住房...
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