关于物业公司上半年工作总结(精选21篇)

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关于物业公司上半年工作总结(精选 21 篇)
关于物业公司上半年工作总结 篇 1
今年上半年,物业公司在公司的领导下,以“科学发展
观”重要思想为指导,学习贯彻公司 “业务聚焦,管理改
进”、“聚沙成塔、扭亏为盈”等重要举措,动员员工认真思考
企业发展战略,紧跟公司资产盘活、构建和谐等管理目标,收到
了比较好的效果。
一、上半年主要工作完成情况
1、物业经营收入和利润实现了时间过半、任务过半。今年公司确
定的经营收入指标为 xx 万元,经营利润指标为 xx 万元。上半
年,在物业公司全体员工的共同努力下,经营收入和利润分别完
成了全年计划指标的 49%和-60%.
上半年,各管理小区、农贸市场、门面,坚持落实经营管理
责任制,做到绩效考核逐级落实,推动了各个层面的目标管理,
有效控制了成本支出,保证了经营指标的完成。
2、因地制宜,开辟经营新市场,顺利实现了农贸市场的搬迁。由
于公司拟对农贸市场房产的盘活变买,造成了农贸市场无经营场
地的问题。为此,我们积极开阔思路,千方百计盘活了公司就近
的一处空闲地;在搬迁过程中遇到了竞争对手骚扰、社会主管部门
干预等等困难,通过大家马不停蹄的奔走与据理力争,终于赢得
了主管部门和客户的理解,仅仅用了不到半个月的时间办理了一
1
切搬迁及开业手续,保证了新农贸市场的正常开业,赢得了好的
经济和社会效益。
3、积极配合公司的资产盘活,按期实现了旧楼的拆迁。随着公司
对物业小区的开发,旧房拆迁工作历史地落到了我们肩上。上半
年在拆迁旧楼的过程中遇到了许多政策与现实问题,为了使拆迁
户了解旧房拆迁政策,我们挨家挨户上门宣传、解,赢得了大
部分户的理解与支持;对于少数住户的特殊情况,我们积极
反映,在不违背原则基础上解们的搬迁问题。
4、按期实现了一处住宅小区的管。小区为 3 楼房,及业
主 237户,采取封闭式管理,为提升物业管理树立了一个
典范
5、积极配合公司的资产盘活,作好了及近 70 个 4000 余平
门面拍卖准备工作。
在的主要问题
1、物业公司负担较重,物业收、收费率低,员工收入不
。目员工 69 ,全年工资支出比重大;单位部分“五金
高昂;小区路及公共区线设施用及损耗
大;员工收入偏低平均月收入有一千多一扣除五金
员工的最低工资百元。
2、员工结构失衡。在员工年业、知识结构失调,发
后劲;物业队伍能够按市场规则运作,尤其是具有物业管
知识人才匮乏,管理难。
2
3、公司资产盘活物业公司面的问题。目物业公司年总收
入为 xx 万元,总支出为 xx 万元,收入的一大半来源于门面和农
贸市场,勉强弥补单纯物业管理收的不;下一公司实
资产盘活变门面,变卖后员工的收入着落,势必造成员的
定。
、下一工作安排意见
1、作好集团和公司新制度文本的宣传贯彻。按公司工作思路及
,下一着力管理造、调整和绩效考核
面,实改进与新;对物业公司本部设置制、部门
范围和工作程进重新理。部门设置合办公
务部、工程部、务部、市场部;制控制在 12 ;逐步优化
本部员年业、知识结构。
2、强化业务信息化管理。借助公司力,全面入公司管理
信息化系统,按公司要组织有关部门进跟进,并派
参加培训;确实提高业务营效合的
可靠性
3、调整现有工资结构。随着物业管理规模大,物业公司将组
有关员进行薪酬调研,进一绩效考核与薪酬挂钩
的办薪酬与绩效对等的原则动员工的积极
4、全面推进管理新工作。下一,各物业管理部门,要以
管理为主题,以“为物业公司献技献策”活动为体,在部营
好的氛围。各部门要自身和问题,出解
将创新思路和方切实落实到完管理制,大经营、
3
摘要:

关于物业公司上半年工作总结(精选21篇)关于物业公司上半年工作总结篇1今年上半年,物业公司在公司的领导下,以“科学发展观”重要思想为指导,学习贯彻公司“业务聚焦,管理改进”、“聚沙成塔、扭亏为盈”等重要举措,动员员工认真思考企业发展战略,紧跟公司资产盘活、构建和谐等管理目标,收到了比较好的效果。一、上半年主要工作完成情况1、物业经营收入和利润实现了时间过半、任务过半。今年公司确定的经营收入指标为xx万元,经营利润指标为xx万元。上半年,在物业公司全体员工的共同努力下,经营收入和利润分别完成了全年计划指标的49%和-60%.上半年,各管理小区、农贸市场、门面,坚持落实经营管理责任制,做到绩效考核逐级落实,推动了各个层面的目标管理,有效控制了成本支出,保证了经营指标的完成。2、因地制宜,开辟经营新市场,顺利实现了农贸市场的搬迁。由于公司拟对农贸市场房产的盘活变买,造成了农贸市场无经营场地的问题。为此,我们积极开阔思路,千方百计盘活了公司就近的一处空闲地;在搬迁过程中遇到了竞争对手骚扰、社会主管部门干预等等困难,通过大家马不停蹄的奔走与据理力争,终于赢得了主管部门和客户的理解,仅仅用了不到半个月的时间办理了一1切搬迁及开业手续,保证了新农贸市场的正常开业,赢得了好的经济和社会效益。3、积极配合公司的资产盘活,按期实现了旧楼的拆迁。随着公司对物业小区的开发,旧房拆迁工作历史地落到了我们肩上。上半年在拆迁旧楼的过程中遇到了许多政策与现实问题,为了使拆迁户了解旧房拆迁政策,我们挨家挨户上门宣传、解释,赢得了大部分住户的理解与支持;对于少数住户的特殊情况,我们积极向上级反映,在不违背原则的基础上解决了他们的搬迁问题。4、按期实现了一处住宅小区的接管。该小区为3幢楼房,涉及业主237户,采取了封闭式管理,为提升物业管理服务树立了一个典范。5、积极配合公司的资产盘活,作好了涉及近70个400...

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