二手房全款买卖合同书（精选33篇）
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二手房全款 合同 篇买卖 书 1
卖方（甲方）：______________
买方（乙方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之
规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，
签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条
甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号
房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属
无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清
甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条
甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：
人民币___________________元整（大写）。
第三条 付款 及方式时间
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在 理 完成之日交付。办 产权证
第四条 理 及房屋交付办 过户
1、甲方应于________年_____月_____日开始 理房屋 、土地使用 ，上列办 产权证 证 xx
办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 移，配套 施及 用承担风险转 设 费
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自
房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 利权 义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵
押、户口等未清事项。
第七条 的 更、 止协议 变 终
本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书
面文件。
第八条 任违约责
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付
款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔 ， 面通知乙约 应书
方，甲方应承担违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约
金；逾期交付超过_______日的，乙方有 解除本合同，并要求甲方按前述条款支付权 违约
金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承
担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有 解除本合同，并要权
求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述
条款承担 金。违约
第九条 争 的解决议
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商
不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法
律效力。
第十一条
本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一
份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
甲方：__________ _________年____月____日
乙方：__________ _________年____月____日
二手房全款 合同 篇买卖 书 2
卖方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他
有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购
买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意 甲方 有的座落在购买 拥_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面
积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房 的交易价格 ： 价：人民产 为 单 币_______元/平方米，总价：人民币__元
整（大写：______元整）。本合同 定之日，乙方向甲方支付人民签 币__元整，作 房定为购
金。
第三条付款 与 法：时间 办
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币______元整 甲方，剩余房款人民给 币__元整申 行按揭（如请银 银
行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并
于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币______元整 甲方，剩余房款人民给 币________整于 交割完产权
毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交
付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税 分担甲乙双方 遵守国家房地 政策、法 ，并按 定 理房地费 应 产 规 规 缴纳办 产过
户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过
户手续费由______方承担。
第六条 任甲、乙双方合同 定后，若乙方中途 ， 面通知甲方，甲方违约责 签 违约 应书 应
在____日内将乙方的`已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中
途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内 以乙方所付定金的双倍及已付款返应
还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需 理公 ， 国家公 机关办 证 经 证 ____公证处公证。
第九条本合同一式___份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市
房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同 生争 的解决方式：在履 程中 生的争 ，双方可通 商、发 议 约过 发 议 过协 诉
讼方式解决。
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二手房全款合同篇买卖书1 卖方（甲方）：______________ 买方（乙方）：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何...
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时间：2024-07-29
