新房的买卖合同（精选3篇）
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2024-07-29
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新房的 合同 篇买卖 1
卖方：
身份证号码：住址：电话：
买方：
身份证号码：住址：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房
产，达成如下协议：
第一条房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房
建筑面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。
第二条抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，
乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方
米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币
第四条定金条款
乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协
议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申
请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付
款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方
可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付
款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，
并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担
的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约
□ □定，该费用由 甲方承担 乙方承担。
如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违
约方承担元的违约金。
第七条房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，
把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证
和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条房屋交付
甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、
有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付
房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第九条户口迁出
甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每
逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
第十条装修及设施设备等情况清单
□ □甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 约定价值 评估
□价值市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在
天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返
还给乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给
乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。
第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。
卖方：买方：
年月日年月日
新房的 合同 篇买卖 2
出卖人(甲方)：_________________
买受人(乙方)：_________________
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权
并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关
权利人的同意;
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;
5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确
双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
新房的 合同 篇买卖 3
甲方（卖方）：______________签订地点：______________
乙方（买方）：______________签订时间：______________
甲、乙双方就乙方向甲方购买摩托车一事，经过协商，达成以下协议，以兹共同遵守
一、摩托车型号、单介、数量：
摩托车品牌：______________型号：______________颜色：______________数量：
______________车驾号：______________发动机号：______________单价：
______________
二、交车方式及验收标准
1、甲方负责三包，具体按最新《摩托车商品修理更换退货责任实施细则》执行。
2、乙方收到摩托车当场验收，若有质量问题，立即通告甲方，否则视为货物符合质
量标准并已验收。
三、货款结算方式及期限
1、乙方同意收到甲方货品后，首付款结清：
A：于
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新房的合同篇买卖1 卖方： 身份证号码：住址：电话： 买方： 身份证号码：住址：电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条房产状况 乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。 该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。 第二条抵押情况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条价格条款 甲...
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